Política de préstamos para vivienda de Shenzhen

1. Requisitos para la compra de vivienda en Shenzhen: sin casa, sin registro de préstamo, pago inicial de 30. Registro de hogares en Shenzhen: sin casa, registro de hipoteca (incluidos los extranjeros, la hipoteca ha vencido), pago inicial de 50. Hogar de Shenzhen, sin casa, sin registro de hipoteca (incluidos los extranjeros, sin pago), pago inicial de 50.

2. Aquellos que no son propietarios de una casa, tienen más de dos registros de préstamos o tienen más de dos registros de préstamos en otras ciudades no pueden solicitar un préstamo. Hay registros de bienes raíces e hipotecas en Shenzhen (incluidos los extranjeros que se han establecido) y el pago inicial representa el 70%. Hay bienes raíces en Shenzhen, un historial hipotecario (incluidos no residentes, pagos pendientes) y un pago inicial de 30 RMB. Los hogares de Shenzhen poseen dos casas en Shenzhen y no pueden solicitar préstamos.

¿A qué debes prestar atención al solicitar un préstamo de vivienda en Shenzhen?

1. No mencione el fondo de previsión al solicitar un préstamo: si un comprador de vivienda quiere solicitar un préstamo de fondo de previsión, o "empresa a empresa", el prestatario no menciona el fondo de previsión. primero el fondo y luego solicita un préstamo. Si el saldo del fondo de previsión se utiliza para pagar la casa, entonces el saldo en la cuenta del fondo de previsión es 0, lo que significa que su límite de préstamo del fondo de previsión es 0, por lo que no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.

2. No hay pago a plazos en el primer año: de acuerdo con las políticas de préstamo del fondo de previsión pertinentes, el pago a plazos solo se puede aplicar después del primer año de pago, y el monto del reembolso no excederá el pago de medio año.

3. Si tiene dificultades para pagar el préstamo, puede solicitar una extensión al banco: Durante el período del préstamo, si se produce una situación financiera temporal, la capacidad de pago se reducirá. Si tiene dificultades para pagar su préstamo, puede solicitar una extensión al banco. Si el banco verifica su préstamo y no incumple el capital y los intereses de su préstamo, el banco aceptará la extensión de su préstamo.

4. Si subarrendas después de contratar un préstamo, no olvides informar: Al subarrendar, si hay hipoteca, se debe entregar la hipoteca al arrendatario.

5. Después de pagar el préstamo, asegúrese de recordar cancelar la hipoteca: después de pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad, el prestatario puede traer el certificado de liquidación del préstamo del banco y otros certificados de derechos a el bien hipotecado hasta el lugar donde se encuentra el inmueble. El centro de intercambio inmobiliario cancela la hipoteca.

6. Mantenga bien los libros prestados y los libros prestados: Al solicitar un préstamo hipotecario, los libros prestados y los libros prestados firmados con el banco son documentos legales muy importantes. Dado que los préstamos empresariales pueden durar hasta 30 años, como prestatario, cuide bien sus contratos y deudas para evitar disputas causadas por documentos perdidos.