¿Cuánto cuesta invertir en un hotel de cinco estrellas ahora?
Aquí menciono algunos requisitos previos solo como referencia. Entre ellos, los supuestos de datos básicos son los siguientes: un hotel de cuatro pisos con un área de construcción de 4.000 metros cuadrados, un solo piso de 1.000 metros cuadrados y 80 habitaciones.
Lo siguiente utiliza estándares más altos (cinco estrellas y superiores) para los cálculos de inversión:
1. Ciclo de construcción
1. Costo de construcción: 8.000-10.000 yuanes. , aquí 1w * 4000 = 40 millones de yuanes;
2. Otras instalaciones de apoyo: estacionamiento 200.000 yuanes + dormitorio para el personal 200.000 yuanes + sala de equipos y almacenamiento 6,5438 millones de yuanes
3. Paisaje alrededor de la construcción del hotel y red de tuberías municipales: 654,38+0 millones.
4. Honorarios de diseño: 2 millones.
5. Cuota de apertura: 2 millones.
En resumen, el coste de finalización y apertura es de aproximadamente 45,5 millones.
2. Periodo de operación
Un hotel de cinco estrellas bien gestionado tiene un margen de beneficio en torno al 60% y una tasa de ocupación superior al 50%. En este caso, si el precio de la habitación es de 800 yuanes (nivel de ciudad de primer nivel), el costo operativo anual es (1-60%) * 800 * 80 * 365 * 50% = 4,67 millones.
También existen algunos gastos impredecibles.