¿Qué información debo proporcionar al solicitar un préstamo bancario para propiedad? ¿Aún necesitas tasar la propiedad?

Hola, no es necesario que evalúes la propiedad tú mismo. El banco utiliza una empresa de tasación de viviendas para tasar la propiedad y usted paga la tarifa de tasación. Los bancos determinan el límite de su préstamo en función del valor de tasación de la vivienda, el pago inicial que puede pagar y su calificación crediticia. Al mismo tiempo, el banco también considerará si le otorgará una tasa de interés preferencial. A veces, el banco le exigirá que solicite un seguro hipotecario o una garantía hipotecaria (se recomienda que compre un seguro hipotecario de Ping An Insurance Company en lugar de una hipoteca). El costo es similar, pero el seguro hipotecario puede garantizar que usted pagará el préstamo en el futuro. Si no puede pagar el préstamo, la casa sigue siendo suya, pero la garantía hipotecaria no puede garantizarla.

El proceso del préstamo hipotecario es el siguiente:

1. Condiciones que debe cumplir el prestatario:

1 Tener al menos 18 años y tener plena capacidad. para la conducta civil.

2. Ciudadanos de la República Popular China (China) (Hong Kong, Macao y Taiwán)

3. Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.

2. Monto del préstamo:

1. Residencial: El monto del préstamo puede alcanzar hasta el 70%-80% del valor de tasación.

2. Piso: El importe máximo del préstamo no supera el 70% del precio de tasación.

3. Vivienda tipo chalet: El importe máximo del préstamo no supera el 70% del precio de tasación.

4. Vivienda comercial: El importe máximo del préstamo no supera el 60% del precio de tasación.

Tres. Materiales que los solicitantes deben presentar:

1. Certificado de propiedad inmobiliaria original, contrato de compra de vivienda y factura

2. Copia del documento de identidad válido del prestatario (anverso y reverso)

3. Copia del registro de hogar (para parejas) Nota: Los extranjeros deberán presentar un permiso de residencia temporal.

4. Comprobante de ingresos (formato uniforme del banco, sello oficial de la unidad)

5. Acta de matrimonio (acta de matrimonio, acta de soltero, acta de divorcio o sentencia judicial, certificado de defunción de viudo, certificado notarial de propiedad)

¡Espero que esto te sea útil~!

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