Política hipotecaria de Weifang

2. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no podrá exceder los 70 años.

3. El período del préstamo no excederá los 30 años y el período del préstamo para vivienda comercial no excederá los 10 años.

4. Tanto el registro de hogares rurales como el registro de hogares colectivos pueden solicitar préstamos hipotecarios para vivienda. Préstamo para primera vivienda El pago inicial para una primera residencia comercial (derechos de propiedad a 70 años) es 20 (20) del precio total de compra o valor de tasación (el que sea menor). El pago inicial para propiedades comerciales (productos de 40 o 50 años) es 50 (50) del precio total de compra o valor de tasación, el que sea menor. Una familia hipotecaria para segunda vivienda está formada por tres tipos de personas: la persona, su cónyuge y sus hijos menores. Siempre que una familia tenga una hipoteca pendiente a su nombre, se denomina segundo préstamo para comprar casa. Situación: Una familia que posee una casa y ha pagado el préstamo de vivienda correspondiente solicita nuevamente un préstamo para comprar una vivienda comercial ordinaria con el fin de mejorar sus condiciones de vida. Las instituciones financieras bancarias implementan la política de préstamo de primera vivienda. Escenario 2: Si un hogar que ya posee un préstamo hipotecario comercial y el correspondiente préstamo para compra de vivienda no ha sido cancelado, para mejorar sus condiciones de vida, solicita nuevamente un préstamo comercial para vivienda personal para comprar una casa propia ordinaria. la proporción del pago inicial se ajustará a no menos del 40%. Las instituciones financieras bancarias determinan razonablemente el índice de pago inicial específico y el nivel de la tasa de interés en función del estado crediticio y la capacidad de pago del prestatario. Recordatorio: si compra una casa de segunda mano, deberá tasar la casa comprada antes del préstamo. El valor de tasación será inferior al precio de transacción del mercado, por lo que el monto específico del pago inicial se basará en el valor de tasación. Para los hogares que obtengan préstamos del fondo de previsión para una casa, con el fin de mejorar sus condiciones de vida, la tasa de pago inicial se ajustará a 20.

Base jurídica: "Opiniones sobre la promoción de la transformación, la mejora y el desarrollo saludable de la industria inmobiliaria en Weifang, provincia de Shandong". Weifang alienta y apoya a la población rural y no local a comprar casas en Weifang. Los residentes rurales y no locales que compran viviendas comerciales en Weifang pueden, según sus propios deseos, gestionar los procedimientos de registro del hogar y de transferencia del registro del hogar para los compradores de la vivienda, sus cónyuges e hijos.