¿Cómo puedo conseguir un préstamo para que mis padres compren una casa cuando tengan 60 años?
1. Documento de identidad;
2. Prueba de capacidad de pago del prestatario;
3. Contrato, acuerdo u (y) otros documentos de aprobación de compra de vivienda (construcción, revisión) legales y válidos;
4. Comprobante de pago inicial;
Materiales de garantía de préstamo;
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6. Otros documentos e información requeridos por el banco prestamista.
En segundo lugar, el proceso de procesamiento
1. Solicitud de préstamo: el cliente completa y envía el formulario de solicitud y los materiales de solicitud especificados por CCB.
2. Investigación y entrevista previa al préstamo: CCB entrevista al prestatario y realiza una investigación previa al préstamo.
3. Aprobación del préstamo: CCB aprobará el préstamo.
4. Firmar el contrato: Una vez aprobado el préstamo del cliente, el cliente firma un contrato de préstamo con CCB.
5. Desembolso del préstamo: CCB desembolsará los préstamos una vez cumplidos los requisitos.
6. Reembolso del cliente: Los clientes pagan a tiempo según lo acordado.
7. Liquidación del préstamo.
Base legal: Artículo 11 de las “Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales”.
Las solicitudes de préstamos personales deben cumplir las siguientes condiciones:
(a) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física extranjera que cumpla con las regulaciones nacionales pertinentes;
(2) El propósito del préstamo es claro y legal;
(3) El monto, el plazo y la moneda de la solicitud del préstamo son razonables;
(4) El prestatario tiene la voluntad de pagar y la capacidad;
(5) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay antecedentes crediticios malos importantes;
(6) Otras condiciones requeridas por el prestamista.
Artículo 35 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China"
Los bancos comerciales deben examinar estrictamente el propósito del préstamo, la capacidad de pago y el método de pago del prestatario.
Los préstamos de los bancos comerciales implementan un sistema que separa la revisión del préstamo y la aprobación calificada.
Artículo 36 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China"
Cuando un banco comercial concede un préstamo, el prestatario deberá proporcionar una garantía. Los bancos comerciales deben examinar estrictamente la capacidad de pago del garante, la propiedad y el valor de la hipoteca y la prenda, y la viabilidad de realizar la hipoteca y la prenda.