¿Puede un padre pedir un préstamo para comprar una casa y escribir a su hijo en el certificado de propiedad? ¿Qué trámites se requieren?

Los padres tienen dificultades para cuidar a sus hijos. Según las condiciones nacionales de China, generalmente es más fácil dar a luz a una hija que a un hijo. En comparación con la ceremonia de la dote, dar a luz a una hija se puede organizar muy fácilmente cuando la hija se casa. Pero si nace un hijo, según las costumbres vigentes en nuestro país, la suegra se hará cargo de la casa del yerno. Por eso ahora muchos padres comprarán casas para sus hijos. Entonces, si el padre pide un préstamo para comprar una casa, ¿puede escribir a su hijo en el certificado de propiedad? ¿Qué trámites se requieren?

1. Si mi padre pide dinero prestado para comprar una casa, ¿está bien escribir hijo en el certificado de propiedad?

1. Si los padres otorgan a sus hijos una hipoteca para comprar una casa, solo pueden registrar el nombre del niño en el certificado de propiedad y los padres son los pagadores.

2. Al solicitar un préstamo hipotecario, el comprador debe escribir el nombre del niño en el contrato de compra de la vivienda y el prestamista debe escribir el nombre de los padres en el contrato de préstamo.

3. En este caso, al comprar una casa con un préstamo hipotecario, el plazo y el monto del préstamo se determinan en función de la edad y capacidad de pago de los padres.

2. El padre solicita un préstamo para comprar una casa para su hijo, y el certificado de propiedad escribe el nombre del hijo en las siguientes circunstancias:

1. un menor, no puede escribir su propio nombre en el certificado de bienes raíces, porque los menores no pueden pagar las deudas y no pueden ser utilizados como deudores

2. préstamo para comprar una casa para el hijo. La escritura de propiedad no puede contener sólo el nombre del hijo. Si solo escribe el nombre de su hijo, no será elegible para utilizar el fondo de previsión de vivienda de su padre. Debido a las normas sobre préstamos de fondos de previsión, los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por los empleados que pagan fondos de previsión para vivienda, no a préstamos disfrutados por las familias de los empleados.

3. El hijo ha alcanzado la edad adulta y los nombres del padre y del hijo están escritos en el certificado de bienes raíces, que cumple con las condiciones básicas para utilizar préstamos de vivienda del fondo de previsión.

3. ¿Qué trámites se requieren para que un padre le preste dinero a su hijo para comprar un certificado de propiedad inmobiliaria?

1. Padre, cónyuge del padre (si los padres están divorciados, la esposa legal del padre actual es el cónyuge), documento de identidad del hijo (si el hijo está casado, también lo es el documento de identidad de la nuera). requerido).

2. Libro de registro de hogar del padre, cónyuge del padre e hijo (si el hijo está casado, se deberá aportar también el libro de registro de hogar de la nuera)

>3. Comprobante de ingresos laborales del padre

4. Certificado de matrimonio del padre y certificado de matrimonio del hijo

5. Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.

Siempre que los métodos anteriores estén disponibles, manéjelos según las diferentes situaciones. Aunque el procedimiento es complicado, en muchos casos es relativamente razonable. No habrá ningún impacto seguro. Para los padres, ayudar a sus hijos a comprar una casa es en realidad una forma de reducir su carga y es algo relativamente estable para sus hijos.