Cómo solicitar un préstamo hipotecario de caja de previsión para comprar una casa

De acuerdo con las "Medidas de gestión de préstamos individuales para la compra de vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai" (Shanghai Fufa: [1999] No. 27) y sus normas de implementación, la solicitud de un préstamo para la compra de vivienda del fondo de previsión de vivienda debe cumplir con los requisitos siguientes tres condiciones:

(1) Los objetos de préstamo deben cumplir las siguientes tres condiciones:

(1.1) Sólo los empleados que participan en el sistema de fondo de previsión para vivienda son elegibles para solicitar el fondo de previsión para vivienda. Préstamos de fondos. Los empleados que no participan en el sistema de fondos de previsión para vivienda no pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda.

(1.2) Quienes participan en el sistema de fondo de previsión para vivienda también deben cumplir las siguientes condiciones para solicitar un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión para vivienda: es decir, deben haber pagado y depositado continuamente el fondo de previsión para vivienda. fondo durante al menos seis meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y fácilmente surgirán riesgos después de que se emitan los préstamos.

(1.3) Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges podrá obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda nuevamente antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son un apoyo financiero que se proporciona para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados y son un tipo de apoyo financiero para la "seguridad de la vivienda".

(1.4) Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo no sólo debe tener un ingreso económico relativamente estable y la capacidad de pagar el préstamo, sino también no tener grandes cantidades impagas que puedan afectar la Préstamo del fondo de previsión de vivienda. Capacidad de pagar otras deudas. Cuando los empleados cargan con otras deudas, conceder préstamos al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola el principio de funcionamiento seguro de los fondos de previsión para la vivienda.

(2) La finalidad del préstamo debe estar específica:

La finalidad del préstamo del fondo de previsión de vivienda se limita a la compra de vivienda independiente con propiedad, y la casa adquirido debe cumplir con las normas de diseño arquitectónico del Centro de Gestión del Fondo de Previsión Municipal. Los empleados que compran viviendas con derechos de uso no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para viviendas.

(3) Cumplir con las condiciones requeridas para un préstamo de vivienda general:

Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión de vivienda deben tener fondos autoobtenidos equivalentes al 20% o más del precio de compra de la casa; fondo de previsión para la vivienda El solicitante del préstamo debe aceptar solicitar una garantía de préstamo, etc. Estos son necesarios para reducir el riesgo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

También puedes consultar /ywzl.jsp?colmid=43. Espero que te resulte útil