¿Cuál es el máximo de 6,5438 millones de yuanes que puede obtener para comprar una casa en Xiangtan, Hunan mediante la reducción de existencias y nuevas políticas?

En la reunión se explicó que la ciudad de Xiangtan proporcionará diversos grados de incentivos o subsidios a grupos de compradores de viviendas, poblaciones inmigrantes, residentes locales, estudiantes escolares y graduados universitarios, y la introducción de talentos de alto nivel. para comprar viviendas.

Grupos de recaudación específicos pueden recibir hasta 80.000 yuanes en fondos para la compra de vivienda.

Para la única vivienda propia o vivienda pública alquilada en el área urbana de esta ciudad, si las familias expropiadas compran vivienda comercial de nueva construcción en el área urbana dentro de los 3 meses posteriores a recibir la compensación, el Los estándares de recompensa por la compra de vivienda se incrementarán por categoría.

Para las familias de bajos ingresos con discapacidades en áreas urbanas de esta ciudad y superiores, el estándar de incentivo de compra única de vivienda se incrementará a 800 yuanes/metro cuadrado, y el monto máximo de recompensa para cada hogar será no exceder los 80.000 yuanes; para las familias de bajos ingresos con tres personas discapacitadas en el área urbana de esta ciudad, el estándar de incentivo único para la compra de vivienda se aumentará a 500 yuanes por metro cuadrado y el monto máximo de recompensa por hogar. no excederá los 50.000 yuanes para el alquiler de viviendas públicas administradas directamente por la ciudad y de propiedad propia de empresas e instituciones estatales. Para familias de bajos ingresos con dificultades que poseen una casa pero no son propias, la casa de una sola vez; el estándar de incentivo de compra se incrementará a 500 yuanes/metro cuadrado, y el monto máximo de recompensa para cada hogar no excederá los 50.000 yuanes; otros hogares en el área urbana de esta ciudad recibirán 300 yuanes/metro cuadrado; estándar de incentivo para la compra de vivienda, el monto máximo del incentivo por hogar no excederá los 30.000 yuanes.

Existen incentivos para comprar nuevas viviendas comerciales.

A excepción de las demoliciones dentro del área urbana de esta ciudad, los residentes urbanos que no sean de Xiangtan (incluidos parques y áreas de demostración) con residencia permanente registrada que compren nuevas viviendas comerciales en el área urbana por primera vez recibir un subsidio para la compra de vivienda de 300 yuanes por metro cuadrado. El monto máximo de recompensa para cada hogar no excederá los 30.000 yuanes para los estudiantes universitarios y graduados que trabajen en el área urbana dentro de los tres años posteriores a la graduación y compren nuevas viviendas comerciales para el; por primera vez dentro del área urbana, recibirán 400 yuanes por metro cuadrado. Un incentivo para la compra de vivienda de 1.000 RMB por metro cuadrado, y la recompensa máxima para cada hogar no excederá los 40.000 RMB para otros residentes locales con registro de hogar en la ciudad de Xiangtan; quienes compren viviendas comerciales de nueva construcción en el área urbana como familia por primera vez, se les otorgará un incentivo para la compra de vivienda de 1.000 RMB por metro cuadrado, y cada uno de ellos La recompensa máxima por hogar no excederá los 10.000 yuanes.

La introducción de talentos de alto nivel puede recibir una subvención de hasta 6,543,8 millones de yuanes.

Los talentos de alto nivel identificados por el Departamento de Organización del Comité Municipal del Partido de Xiangtan junto con la Oficina Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social y otros departamentos relevantes recibirán diferentes niveles de subsidios de vivienda al comprar nuevas viviendas comerciales en Ciudad de Xiangtan.

Los talentos de alto nivel recién introducidos desde fuera de la ciudad de Xiangtan para trabajar en el área urbana y firmar contratos de empleo (laborales) con empleadores por más de tres años recibirán subsidios clasificados y graduados cuando compren nuevos talentos. Vivienda comercial construida en el casco urbano. Entre ellos, se otorgará un subsidio de vivienda de 6,5438 millones de yuanes a talentos de alto nivel; un subsidio de vivienda de 500.000 yuanes se otorgará a altos directivos y talentos de RD; un subsidio de vivienda de 654,38 millones de yuanes se otorgará a la columna vertebral profesional y técnica; talentos; se otorgará un subsidio de vivienda de 50.000 yuanes a los talentos altamente calificados.

Para talentos de alto nivel, altos directivos y talentos que vienen a Tan para iniciar sus propios negocios y registrar empresas con proyectos, tecnología y fondos, los ingresos fiscales anuales de la empresa, el nivel municipal y los ingresos totales de varios parques. alcanza los 10.000 yuanes Como se mencionó anteriormente, quienes compren viviendas comerciales de nueva construcción en esta ciudad recibirán subsidios de vivienda basados ​​​​en los estándares anteriores.

Hay recompensas por comprar una casa en la misma comunidad que tus padres.

Las "Opiniones complementarias" se basan en el estado de desarrollo de la industria inmobiliaria de Xiangtan y en un profundo conocimiento de las necesidades reales de las amplias masas populares, y promueven activamente la transformación de la industria inmobiliaria desde de un puro negocio inmobiliario a un negocio residencial integral.

Los niños y padres que compren casas en la misma comunidad recibirán una recompensa de 200 yuanes por metro cuadrado, y las instituciones que compren viviendas comerciales existentes y operen servicios de cuidado de ancianos recibirán un subsidio de 200 yuanes por metro cuadrado.

Esta medida innovadora pretende orientar la construcción de un sistema de servicios de atención a las personas mayores que "se centre en la atención domiciliaria y complemente la atención institucional" para satisfacer las necesidades de las personas mayores y lograr el desarrollo integrado del sector inmobiliario y la industria de servicios de atención a personas mayores.

Extensión: Política de compra parcial de viviendas de Xiangtan de 2016

Los graduados universitarios recibirán una recompensa de 300 yuanes por metro cuadrado al comprar una casa.

Alentar a estudiantes y graduados de colegios y universidades, escuelas secundarias vocacionales y diversos talentos profesionales a establecerse y comprar casas en Tan. El documento propone de manera innovadora explorar e implementar la política de vivienda con derechos de propiedad en todos los parques urbanos y áreas de demostración, y atraer aún más a graduados universitarios y diversos talentos para establecerse e iniciar negocios en parques y áreas de demostración a través del modelo de "compra de vivienda y empleo". .

Para los estudiantes y graduados de escuelas secundarias técnicas y universitarias que trabajan en el parque y compran viviendas comerciales de nueva construcción en parques urbanos y áreas de demostración, el parque y el área de demostración proporcionarán un incentivo para la compra de vivienda de 300 yuanes por metro cuadrado. La recompensa máxima para cada hogar no excederá los 30.000 yuanes (excepto aquellos que ya han disfrutado de incentivos para la compra de viviendas para la demolición de viviendas o subsidios para la compra de viviendas para la población de transferencia agrícola).

Aumentar el crédito financiero y el fondo de previsión de vivienda para apoyar la demanda de compra de viviendas.

El documento exige que los bancos comerciales refuercen su apoyo a los préstamos personales para vivienda, y que el índice de pago inicial para los préstamos para comprar la primera casa ordinaria debería ser de 20. Sobre la base de la aplicación de la tasa de interés de referencia, se alienta a los bancos comerciales a reducir aún más las tasas de interés de los préstamos para los hogares que poseen una casa pero han cancelado el préstamo de vivienda correspondiente; la política de préstamo de primera vivienda se seguirá aplicando cuando compren viviendas comerciales ordinarias; vivienda nuevamente. Para las familias que poseen una casa pero no han liquidado el préstamo de vivienda correspondiente y vuelven a comprar una vivienda comercial ordinaria, el índice mínimo de pago inicial es 30 y la tasa de interés del préstamo sigue la tasa de interés de referencia.

Fortalecer el apoyo del fondo de previsión para la vivienda a los préstamos para vivienda, ampliar el alcance de los objetos de depósito, incluir gradualmente a los empleados urbanos con ingresos estables en el sistema del fondo de previsión para la vivienda, alentar y orientar a los trabajadores migrantes a depositar y retirar fondos de previsión, y mejorar su capacidad para pagar la vivienda. Dentro del alcance permitido por las políticas nacionales, las condiciones para el retiro y el uso se relajarán en la mayor medida posible, se eliminará el umbral de restricción y se promoverán activamente los préstamos confiados al fondo de previsión para la vivienda y los préstamos de la cartera de préstamos personales comerciales para vivienda para cumplir eficazmente con los préstamos. necesidades.