¡Al solicitar un préstamo, no debes cometer estos seis errores!
Entonces, ¿cómo podemos emitir comprobantes de ingresos para mejorar nuestra tasa de aprobación de préstamos? Respondiendo a los seis principales malentendidos, hoy les analizaré la estrategia correcta y eficiente para la emisión de certificados de renta.
En primer lugar, cuanto mayores sean los ingresos, mejor.
El comprobante de ingresos no significa que estará bien si lo abre usted mismo. El banco aún necesita revisarlo. Por lo tanto, no es que cuanto mayor sea el préstamo, más fácil será obtener un préstamo con éxito.
La prueba de ingresos debe basarse en hechos. El certificado de ingresos debe ser coherente con el nivel salarial de la industria y el extracto bancario, y no puede completarse de la nada.
El análisis concreto de temas específicos incluye principalmente las siguientes situaciones:
(1) Es necesario combinar la situación económica local y su propio tipo de trabajo, como las ventas en el primer nivel. ciudades. Al emitir un certificado de ingresos, puede enumerar el desempeño de la bonificación en conjunto para que los ingresos parezcan más altos;
(2) Debe ser consistente con el tamaño y las condiciones económicas de la empresa, y la desviación no puede ser demasiado grande. Por ejemplo, para una pequeña empresa recién creada con un ingreso mensual de decenas de miles, el examinador de préstamos puede centrarse en usted.
En segundo lugar, cuanto más detallada sea la prueba, mejor.
Mucha gente piensa que cuanto más detallado sea el certificado de ingresos, mejor, ya que puede demostrar u ocultar las deficiencias de los bajos ingresos. La información en el certificado de ingresos en realidad no es mucha, pero sí precisa. Cuanto mayor sea la información, más puntos obtendrá el prestamista.
La atención se centra en la información que puede demostrar su información personal importante y su capacidad de pago, que incluye principalmente nombre, documento de identidad, puesto, recibo de sueldo, duración del servicio, dirección de la empresa, número de contacto, firma y sello oficial de el responsable de la unidad.
Además, también se puede escribir de manera adecuada parte de la información sobre acciones, dividendos y otra información, lo que agregará muchos puntos a su capacidad de pago general.
En tercer lugar, la seguridad social y los fondos de previsión son inútiles.
Algunas personas piensan que basta con indicar claramente los ingresos en el certificado de renta. La seguridad social y los fondos de previsión no son muy importantes. Ya sabes, el tiempo que aportas a la caja de previsión de la seguridad social es la mejor prueba de tu jornada laboral.
Para los bancos que otorgan préstamos en las ciudades, la seguridad social es un beneficio del gobierno, y la seguridad social estable y los fondos de previsión son una seguridad social y una seguridad vital muy útiles. Cuanto más se tarde en pagar la seguridad social y los fondos de previsión, más fácil será la aprobación del préstamo.
4. Los autónomos no pueden obtener préstamos sin acreditar ingresos.
Hay un grupo de autónomos entre las personas que actualmente piden dinero prestado. No tienen trabajo o inician su propio negocio y pagan sus propios salarios. Nadie puede demostrar sus ingresos. ¿Significa que no pueden pedir dinero prestado?
Por supuesto que no. Además del certificado de ingresos proporcionado por el prestamista, el banco también tiene sus propios métodos de evaluación, como los extractos bancarios, por lo que el prestamista puede preparar un extracto bancario adecuado con seis meses de antelación para demostrar su solidez al banco. Si estás iniciando tu propio negocio, puedes presentar tu licencia comercial, certificado de registro fiscal, certificado de pago de impuestos, etc. Ve al banco. Siempre que esté calificado, también puede ser su prueba de ingresos y préstamo.
5. Si tus ingresos son inferiores al doble del pago mensual, no podrás conseguir un préstamo.
Si deseas obtener un préstamo, los bancos te exigen que pagues más del doble de tu pago mensual para reducir el riesgo del préstamo. ¿Qué debo hacer si los ingresos que aparecen en el certificado de ingresos son inferiores al doble del pago mensual? Hay dos soluciones:
Primero, aumentar el índice de pago inicial y reducir el monto del préstamo. El aumento del pago inicial demuestra la solidez financiera de uno al banco y el préstamo se reduce, lo que también reduce el riesgo del préstamo evaluado por el banco. Al mismo tiempo, se ampliará el plazo de amortización, de modo que el pago mensual será menor y la presión será menor.
La segunda es aumentar el número de prestatarios y emitir certificados de ingresos para dos personas. Es decir, si hay dos prestatarios para este préstamo, será mucho más probable que el banco preste.
La información enviada varias veces para los verbos intransitivos es inconsistente.
Cada uno tiene su propio informe crediticio personal y los registros de verificación de ingresos proporcionados a las instituciones financieras se reflejarán en el informe. Si un prestamista presenta varias pruebas de ingresos, asegúrese de que alguna información básica sea coherente.
En la sociedad interconectada a nivel nacional actual, cualquier información que ingrese a la red está * * * disponible, y los préstamos prestan especial atención a la información crediticia del prestatario. Si la información es inconsistente, el banco se centrará en las razones de la inconsistencia. Si se determina que la información es falsa, se rechazará el préstamo y, en casos graves, el solicitante asumirá la responsabilidad legal.
El comprobante de ingresos es un documento importante que demuestra la capacidad de pago del prestatario, lo que afecta el monto del préstamo hasta cierto punto.
Todo el mundo debe saber qué escribir y qué no escribir, y nunca hacer trampa arriesgándose.