¿Cuál es la tasa de interés actual del primer préstamo hipotecario en Weifang?

Crédito Comercial

Fondo de Previsión para Vivienda

Reduce la tasa de interés de la primera vivienda y el índice de pago inicial de la segunda vivienda. Los tipos de interés de los préstamos para primera vivienda se han reducido al 2,6 y al 3,1, y el ratio mínimo de pago inicial para segunda vivienda es del 30.

Cancelar la disposición según la cual "el límite superior del monto del préstamo se determina en función del índice de pago, el número de préstamos y el pago del fondo de previsión unilateral o bilateral del empleado". Siempre que el prestatario cumpla las condiciones de aceptación del préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el importe máximo del préstamo aumenta a 500.000.

1. El límite superior del préstamo ya no se divide en tres niveles según la relación de pago y depósito. El límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes.

El segundo es cancelar la diferencia en el límite de préstamo entre el primer uso de los fondos de previsión y el segundo uso de los fondos de previsión. El segundo uso del fondo de previsión ya no reducirá la cantidad de 50.000 yuanes sobre la base del primer uso del fondo de previsión, y se implementará de acuerdo con el límite máximo de préstamo de 500.000 yuanes.

El tercero es cancelar la diferencia entre los depósitos unilaterales y los depósitos de ambas partes en el límite superior del límite del préstamo. Los depósitos unilaterales ya no se implementarán. Los depósitos de ambas partes se reducirán en 50.000 yuanes. y el límite máximo del préstamo será de 500.000 yuanes.

Normativa sobre adaptación de los plazos para que los prestatarios soliciten préstamos y paguen fondos de previsión.

Cuando un prestatario solicita un préstamo, el límite de tiempo para el pago del fondo de previsión para vivienda se ajusta de "el prestatario ha pagado la totalidad del fondo de previsión para vivienda durante más de 12 meses" a "el prestatario ha pagado en su totalidad fondo de previsión de vivienda por más de 6 meses" ".

El límite superior del monto del préstamo se calcula a partir de "15 veces la suma del saldo de la cuenta del fondo de previsión depositado por el prestatario al momento de la solicitud, y ajustado a 20 veces".

El límite superior del monto del préstamo se calcula como 20 veces la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión depositados por el marido y la mujer cuando el prestatario lo solicita; si el prestatario paga unilateralmente, el límite superior se calcula como; Calcular 20 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión cuando el prestatario solicita el préstamo. La determinación del saldo del importe calculable del préstamo en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del prestatario y su cónyuge se sigue llevando a cabo de conformidad con las "Reglas de implementación de préstamos para vivienda individuales del Fondo de Previsión para la Vivienda de Weifang".

"Si el plazo del préstamo es superior a 5 años, el importe de la amortización mensual no excederá el 40% del ingreso mensual total de la pareja". La normativa se ajusta a "Si el plazo del préstamo es superior a 5 años". 5 años, el importe de la amortización mensual no podrá exceder del 40% de los ingresos mensuales totales de la pareja." Más del 50% de los ingresos mensuales totales de ambos cónyuges."

Reducir el número de documentos justificativos necesarios para la información registral de bienes inmuebles.

Cancelar el requisito de que los prestatarios proporcionen certificados de consulta de propiedad de residencia, lugar de aceptación y lugar de depósito. Al solicitar un préstamo, el prestatario sólo necesita presentar prueba de los resultados de la consulta de información del registro de bienes raíces en el lugar donde se compró la casa. Al manejar negocios de préstamos de fondos de previsión, el número de unidades de vivienda se determina en función de toda la información de la vivienda que se muestra en el certificado de resultado de la consulta de información de registro de bienes raíces del lugar donde se compró la casa, y se combina con el juicio integral de la información del préstamo en el informe de crédito personal del Banco Popular de China.

Base de la política: 1. Aviso sobre el ajuste de los tipos de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal.

2. Aviso sobre optimización y ajuste de las políticas de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda