¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa en otro lugar ahora?
La posibilidad de utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en otro lugar depende de si el centro de gestión del fondo de previsión local respalda el negocio de préstamos del fondo de previsión. Si es posible, podrán presentar su solicitud aquellos que cumplan con las condiciones del préstamo del fondo de previsión.
El proceso general es el siguiente:
(1) El Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepta consultas de los empleados sobre negocios de préstamos fuera del sitio y notifica los materiales requeridos para la revisión del préstamo en una vez.
(2) El propio empleado o su cliente presenta una solicitud al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal. El centro de pago verificará el estado de pago y préstamo del empleado en función de la solicitud del empleado. fondo de previsión que nunca se ha utilizado o el primer préstamo del fondo de previsión de vivienda. Los empleados que hayan liquidado el fondo de previsión de vivienda deberán emitir un "Comprobante de depósito y uso del fondo de previsión de vivienda".
(3) Después de aceptar la solicitud de préstamo externo del empleado, el Centro del Fondo de Previsión de Préstamos verificará la autenticidad e integridad de la información en la "Prueba de depósito y uso del Fondo de Previsión de Vivienda para empleados con -Préstamo de sitio” con el Centro de Caja de Previsión Municipal de Depósito. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pague y deposite en el Centro del Fondo de Previsión Municipal para identificar los préstamos externos de los empleados y establecer una cuenta detallada de los préstamos externos de los empleados.
(4) Durante el período de pago del préstamo, si se transfiere la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal, el centro del fondo de previsión municipal donde se realizó el pago original debe notificar de inmediato al centro del fondo de previsión municipal donde se realizó el préstamo. y transferirlo al centro de previsión municipal. Las transferencias al Centro del Fondo de Previsión Municipal deben volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados.
(5) Cuando el préstamo externo esté vencido, el centro del fondo de previsión de la ciudad cooperará con el centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista para realizar el cobro del préstamo y otros trabajos, y podrá deducir el fondo de previsión del empleado del préstamo. saldo de la cuenta para pagar el préstamo de acuerdo con el contrato de préstamo.
2. Cómo obtener un préstamo para comprar una casa en otro lugar, los detalles del préstamo en otro lugar
Hoy en día, muchos trabajadores inmigrantes quieren pedir un préstamo para comprar. una casa en esta ciudad después de trabajar en una determinada ciudad durante muchos años. También hay recién casados que quieren comprar una casa e instalarse en la ciudad donde trabajan. Este tipo de préstamo para comprar una casa en otro lugar, debido a que es una residencia registrada en otro lugar, naturalmente requiere ciertas condiciones si desea obtener un préstamo para comprar una casa en esta ciudad. Sin embargo, muchos usuarios no están muy familiarizados con los requisitos de este tipo de préstamos para la compra de una casa, por lo que toman muchos rodeos.
¿Qué trámites debo seguir para obtener un préstamo para comprar una casa en la ciudad con residencia permanente registrada en el extranjero? ¿Qué documentos y trámites se requieren? A continuación, el editor de Tuba Rabbit presentará en detalle algunos requisitos y precauciones para la mayoría de los usuarios. Después de comprender estas condiciones, los usuarios pueden solicitar préstamos hipotecarios más rápido y mejor. Por no hablar de asumir tantas malas acciones.
Comprar una casa en otro lugar significa que el lugar de residencia del comprador no está en la misma provincia que el lugar donde se encuentra la casa que se va a comprar. Los expertos en bienes raíces dijeron que la mayor dificultad para comprar una casa en otro lugar es la falta de comunicación oportuna de información. Es imposible que los ciudadanos comunes tengan el tiempo y la energía para prestar atención al mercado inmobiliario en otro lugar todos los días.
1. Requisitos y condiciones para comprar una casa con un préstamo en otro lugar
1 La persona que toma un préstamo en otro lugar debe poder acreditar que ha pagado. impuestos en la ciudad local durante un año o más, o el prestamista debe poder presentar un comprobante de pago del seguro social en la ciudad local. Pero en ciudades de diferentes niveles, sus requisitos son diferentes y depende de la situación. En algunos casos, lleva un poco más de tiempo y en algunas áreas estos certificados no son necesarios.
2. Si desea solicitar un préstamo desde otro lugar, el prestatario primero debe tener una identidad legal. Una vez que tenga un estatus legal, debe tener un trabajo e ingresos financieros relativamente estables. Además, todos sabemos que si desea obtener un préstamo, el estado crediticio del prestamista en el banco debe ser bueno; de lo contrario, no se podrá otorgar el préstamo al prestamista. Por supuesto, debes tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo bancario.
3. Los prestamistas que soliciten préstamos externos deben tener contratos y acuerdos legales y válidos para la compra, construcción o renovación de viviendas. Por supuesto, además de estos, si el banco prestamista tiene otros requisitos, también se deben cumplir.
4. Como todos sabemos, un préstamo debe estar garantizado por algo antes de que el banco prestamista pueda prestarle dinero. También lo es este préstamo. El prestamista debe tomar como garantía activos reconocidos por el banco prestamista, o tener una persona jurídica capaz de pagar el préstamo como garante del prestamista. De esta manera, cuando el prestamista no puede pagar el préstamo, el garante del prestamista debe reembolsar el principal y los intereses. del préstamo.
5. El prestamista debe poder pagar el pago inicial de la casa.
6. Además, el banco prestamista puede tener otros requisitos.
2. Información requerida para préstamos ajenos
1. DNI, registro de domicilio, permiso de residencia u otros documentos válidos.
2. El prestamista no local tiene prueba válida de su capacidad de pagar el préstamo.
3. Contrato legal de compra o construcción de vivienda, contrato o convenio de reforma de vivienda, etc.
4. Relación de garantías bancarias, relación de derechos de prenda y documentos pertinentes que acrediten la titularidad de los derechos. Esto requiere que el enajenante proporcione la prueba pertinente de consentimiento a la hipoteca y también requiere un certificado de tasación hipotecaria emitido por una agencia de tasación reconocida por el banco prestamista.
5. El garante del prestamista deberá emitir un compromiso escrito de prestar la garantía correspondiente y el certificado de crédito del garante.
6. Los prestamistas externos deben presentar los documentos pertinentes que demuestren que han recaudado fondos para comprar, construir o reformar una casa.
7. Otros documentos relevantes especificados por el banco prestatario.
3. El proceso específico de los préstamos externos
Primero, el prestamista externo debe presentar una solicitud y algunos materiales válidos relevantes al banco y luego el banco prestamista los aceptará. la investigación, y luego el banco revisará y aprobará el préstamo. La persona pasa por los procedimientos pertinentes con el banco y, finalmente, el banco prestamista emite el préstamo.
Comprar una casa con un préstamo en otro lugar ya no es difícil en algunas ciudades. Comprar una casa con residencia permanente registrada en el extranjero significa comprar una casa en un lugar diferente, lo que significa que la residencia registrada del comprador de la casa y la ubicación de la casa comprada no están en la misma provincia. Los extranjeros necesitan ciertas condiciones para comprar una casa en otro lugar. Para muchas personas que compran una casa en otro lugar, el proceso de compra de una casa será mucho más fácil si comprenden las condiciones y los materiales necesarios para comprar una casa en otro lugar. Siempre que tenga suficientes documentos de respaldo relevantes, puede obtener fácilmente un préstamo para comprar una casa.
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En cuarto lugar, ¿puedo obtener un préstamo y una hipoteca para comprar una casa en otro lugar ahora?
Si requieres un pago inicial para comprar una casa en otro lugar, por favor consulta con el desarrollador.