El padre estaba en quiebra y no pudo pagar el préstamo. Ahora, ¿pueden los hijos pedir un préstamo a sus padres para comprar una casa?

Sí, no es relevante. El dinero adeudado al banco no afectará su puntaje de crédito personal. Tenga en cuenta que es solo "individual" y no afectará a los miembros de su familia, incluidos su cónyuge e hijos. Si su informe crediticio personal es bueno, definitivamente puede obtener un préstamo para comprar una casa, pero su padre no podrá obtener un préstamo para comprar una casa a su propio nombre antes de que se actualice su informe crediticio. Condiciones para solicitar préstamos comerciales: personas físicas entre 18 y 65 años. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años. Tener una carrera estable, ingresos estables y capacidad de pagar el capital y los intereses; el préstamo a tiempo; tener buen crédito y sin malos registros de morosidad, el propósito del préstamo es legal y otras condiciones especificadas por el banco;

1. ¿Necesita una hipoteca para comprar una casa con un préstamo bancario? Se requiere una garantía hipotecaria para comprar una casa con un préstamo bancario. El banco tiene estándares para solicitar una hipoteca para comprar una casa.

2. Condiciones de solicitud de préstamos bancarios para comprar una casa: 1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia válido 2. Tener ocupación e ingresos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal del préstamo; intereses según lo programado; 3. Tener fondos autoobtenidos de más de 20 RMB del precio total de la casa comprada, y garantizados para ser utilizados para pagar el pago inicial de la casa comprada; 4. Activos reconocidos por el banco como hipoteca o; prenda, o unidades o personas con suficiente capacidad de pago para pagar el principal y los intereses del préstamo, y un garante que asume la responsabilidad solidaria 5. Existe un contrato o acuerdo de compra de vivienda, y el precio de la vivienda adquirida es básicamente; de acuerdo con el valor tasado del banco o de la agencia de tasación de bienes raíces encomendada por el banco 6. Otras condiciones estipuladas por el banco; Cada banco tiene regulaciones específicas. La situación real en cada lugar es diferente, por lo que los requisitos son diferentes. Además de los requisitos básicos anteriores, también es necesario consultar al banco local.

3. Información requerida para solicitar un préstamo para comprar una casa (1), requisitos del prestatario 1. Persona física de entre 18 y 60 años (también se aceptan Hong Kong, Macao, Taiwán y extranjeros) 2 Tener una ocupación estable e ingresos estables, la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo 3. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años (2) Materiales que el prestatario debe proporcionar. 1. Cédulas de identidad y libros de registro de hogar de ambos cónyuges/Permiso de residencia temporal y libro de registro de hogar para extranjeros 2. 2 copias de acta de matrimonio/acta de divorcio o sentencia judicial/certificado de soltería 3. Comprobante de ingresos (formato designado por el banco ) 4. Copia de la licencia comercial de la unidad (con sello oficial) 5. Certificado de crédito: incluyendo certificado académico, otros bienes inmuebles, extractos bancarios, certificados de depósito, etc. 6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, También debe proporcionar una licencia comercial de inspección anual, certificado de registro fiscal, certificado de código de organización, estatutos corporativos y estados financieros. Nota: A partir del 10 de mayo de 2010, aproximadamente, quienes tengan un registro de hogar no local y compren una casa en Beijing deben presentar un comprobante de pago de impuestos del año anterior o una póliza de seguro social de un año y otros materiales que puedan demostrarlo. Han trabajado en Beijing durante un año.