¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Macao?
Muchas personas ahora van a Macao para comprar casas y establecerse, pero no saben mucho sobre las políticas de compra de viviendas de Macao, por lo que necesitan adquirir conocimientos relevantes antes de comprar una casa en Macao. Entonces, el editor a continuación compartirá con usted qué condiciones se necesitan para comprar una casa en Macao y cuáles son los costos de transacción para casas de segunda mano en Macao.
¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Macao?
Las condiciones para comprar una casa en Macao son las siguientes:
1. Tener residencia fija, residencia permanente o permiso de residencia válido, tener menos de 65 años (inclusive), y tener plena capacidad para la conducta civil.
2. Tener un trabajo e ingresos estables, y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.
3. Buen historial crediticio.
4. Ser capaz de aportar garantías legales, efectivas y fiables reconocidas por los bancos.
5. Existe un propósito claro para el préstamo y el propósito del préstamo cumple con las regulaciones pertinentes.
6. Otras condiciones especificadas por el banco.
2. ¿Cuáles son los costos de transacción de las casas de segunda mano en Macao?
1. Impuesto sobre la escritura
El impuesto sobre la escritura se calcula en función del período de compra y las propiedades relacionadas.
2. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano
El impuesto de construcción y mantenimiento urbano grava el 7% del impuesto empresarial.
3. Gastos educativos adicionales
El 3% del impuesto comercial se agrega como impuesto a las tarifas de educación.
4. Tarifa de transacción
La tarifa de transacción es de aproximadamente 2 yuanes por metro cuadrado.
5. Impuesto comercial
El impuesto comercial se aplica según la antigüedad de la compra de la casa.
6. Tasa de registro de propiedad de la vivienda
La tasa de registro de propiedad de la vivienda suele rondar los 80 yuanes. Si la casa es propiedad de alguien, el certificado de propiedad cuesta 20 yuanes.
7. Tasa de notarización del contrato de compraventa
La tasa de notarización del contrato de compraventa generalmente se cobra al 0,3% del monto total de la transacción de la casa.
8. Tarifa de registro
La tarifa de registro de la casa personal es de 80 yuanes y la tarifa de registro fuera de la casa es de 550 yuanes.
9. Comisión
La comisión es del 3% del precio de la transacción y la pagan ambas partes.
10. Honorario de tasación
En la tasación de inmuebles el precio es inferior a 654,38+0 millones, lo que representa el 0,5% del precio total, y superior a 654,38+00.000, lo que representa el 0,5% del precio total. 0,25% del precio total.
Resumen del artículo: Lo anterior es lo que el editor compartió sobre cuáles son las condiciones para comprar una casa en Macao y cuál es el costo de transacción de las casas de segunda mano en Macao. Espero que sea útil. todos. Los amigos que quieran comprar una casa en Macao pueden conocer de antemano los conocimientos locales sobre la compra de viviendas para ayudarles a comprar una casa sin problemas.
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