¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda de Puyang y cuánto puede obtener normalmente?
El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite máximo de préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es. el límite máximo de préstamo del prestatario.
El método de cálculo es el siguiente:
Según la fórmula de cálculo de la capacidad de pago, {(salario mensual total del prestatario, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago - prestatario Monto total de pago mensual de los préstamos existentes} × plazo del préstamo (meses), {(salario mensual total de ambos cónyuges, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de las unidades de ambos cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago - monto total de pago mensual de los préstamos existentes préstamos de ambos cónyuges} ×Plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es 40, salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (índice de pago unitario e índice de pago individual);
Según la fórmula de cálculo de los precios de la vivienda, monto del préstamo = vivienda relación precio × préstamo, la proporción del préstamo se determina en función de los diferentes tipos de casas compradas, construidas y reparadas y la cantidad de préstamos hipotecarios;
Según el saldo de la cuenta, si un empleado solicita una vivienda Préstamo del fondo de previsión, el monto del préstamo no deberá ser superior al préstamo que el empleado solicita 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda en ese momento (si el fondo de previsión para la vivienda del cónyuge se utiliza para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda en el (al mismo tiempo, es la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión para vivienda del empleado y de su cónyuge). Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es inferior a 20.000, se calculará como 20.000;
De acuerdo con el límite máximo, el monto máximo del préstamo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando mi propio fondo de previsión para la vivienda es de 400.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando el fondo de previsión para la vivienda de mi cónyuge es 600.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando el fondo de previsión para la vivienda de mi cónyuge es El límite del préstamo es 500.000 yuanes si utiliza el fondo de previsión para la vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y su cónyuge o. su cónyuge paga normalmente el fondo de previsión de vivienda, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.