¿En qué temas se deben ubicar los gastos de propiedad?

Pregunta 2: ¿Qué partidas contables están incluidas en los honorarios de administración de propiedades? Generalmente, si el pago único es por mucho tiempo, se puede incluir en los gastos diferidos a largo plazo, y solo se incluirán los gastos de gestión del mes en curso.

Pregunta 3: ¿Cuál es el tema de los honorarios de propiedad? Contabilidad financiera de empresas inmobiliarias.

Incluye: ingresos del negocio principal-tarifa de administración de la propiedad

Contabilidad financiera del pagador

Incluye: costo del negocio principal-tarifa de administración de la propiedad

O incluido en: honorarios de administración-honorarios de administración de propiedad

Pregunta 4: ¿Cuáles son las partidas contables de los honorarios de propiedad que paga la empresa? ¿Qué cuenta detallada se debe realizar en los gastos de gestión? Durante este período, además de establecer cuentas detalladas especiales para proyectos individuales, generalmente se establecen cuentas detalladas relevantes de acuerdo con las necesidades de la empresa.

Los honorarios de la propiedad se pueden utilizar como gastos de oficina.

Pregunta 5: ¿Qué materias secundarias se pueden incluir en los honorarios de administración de propiedades? No sólo los honorarios de administración de la propiedad, sino también otros honorarios. No es necesario ni posible tener una partida para cada gasto. Si es posible, fusionarlos.

Pregunta 6: ¿Cómo se deben calcular los honorarios de administración de propiedades? Respuesta: Cai Kuai Zi [1999] No. 44 define los principales contenidos de la contabilidad de costos operativos: 1. Esta cuenta representa los costos operativos que deben trasladarse a la administración de la propiedad empresarial, la administración de la propiedad y la revisión de la propiedad. Salarios, bonificaciones, beneficios a los empleados, gastos de depreciación y reparación de activos fijos, gastos de agua y electricidad, gastos de calefacción, gastos de oficina, gastos de viaje, gastos de correo y telecomunicaciones, gastos de transporte, gastos de arrendamiento, primas de seguros de propiedad, gastos laborales incurridos durante la operación de la unidad de administración de propiedades empresariales Los gastos indirectos, como tarifas de protección, tarifas de seguridad, tarifas de mantenimiento ecológico y amortización de consumibles de bajo valor, se registran en la cuenta de gastos administrativos y no se contabilizan en esta cuenta. 2. Se incluirán directamente en esta cuenta los gastos directos en que incurra la empresa en la prestación de servicios públicos * * * *, de organismos públicos * * * y especiales a los propietarios y usuarios de inmuebles, debito de esta cuenta y crédito de depósitos bancarios, materiales de inventario, Cuentas por pagar y otras cuentas. Los honorarios de arrendamiento y contratación pagaderos por la empresa a los propietarios y usuarios deben cargarse directamente a esta cuenta y acreditarse al fondo de garantía o cuenta de cuentas por pagar. Al final del mes, la empresa debe transferir de inmediato los costos de ingeniería de propiedad completados, debitar esta cuenta y acreditar la cuenta de ingeniería de propiedad. 3. La contabilidad detallada de esta materia deberá corresponder a la contabilidad detallada de los ingresos de explotación. 4. Al final del período, el saldo de esta cuenta deberá transferirse a la cuenta de ganancias de este año. Después de la transferencia, no debería quedar saldo en esta cuenta.

Pregunta 7: ¿En qué categoría deben incluirse las tarifas de gestión del aparcamiento de la empresa? Tarifa de gestión-tarifa de aparcamiento, o tarifa de gestión-tarifa de vehículo, o tarifa de gestión-otros, depende de cómo se divida.

Pregunta 8: ¿Cuál es la cuenta contable de los honorarios de alquiler de casa? Si el período de arrendamiento de la empresa no es largo, debe tratarse como un arrendamiento operativo.

Al confirmar gastos:

Debitar "gastos diferidos a largo plazo" y acreditar "otras cuentas por pagar"

Cuando efectivamente se paguen:

Débito "otras cuentas por pagar" y crédito "depósitos bancarios" o "efectivo"

Si el plazo del arrendamiento es largo, debe tratarse como un arrendamiento financiero.

Debe calcularse como bien arrendado y depreciarse.

Pregunta 9: ¿Qué temas están incluidos en el precio del alquiler de las habitaciones para empleados? Es el más sumiso.

Pero esto implicará la cuestión de que la parte de las cuotas sociales que supere el 14% del salario total no podrá deducirse antes de impuestos.

Por lo tanto, la mayoría de la gente lo incluirá en la tarifa de gestión. Si no es demasiado severo durante la liquidación de impuestos, se puede aprobar.

Pregunta 10: ¿Cuáles son los sujetos al cobro de comisiones de gestión de otras empresas y al préstamo de depósitos bancarios?

Préstamo: otros ingresos empresariales

Al mismo tiempo:

Débito: impuesto empresarial y recargos

Crédito: impuestos a pagar - empresarial impuesto a pagar