¿Cuál es la tasa de interés actual de un préstamo comercial para comprar una casa?
Los diferentes métodos de préstamo tienen diferentes tasas de interés. Entre ellos, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión será relativamente baja y cuanto más largo sea el plazo del préstamo, mayor será la tasa de interés del préstamo. Son flotaciones por encima de la tasa de interés de referencia del banco central. Para ayudarlo a comprender el contenido específico, a continuación se explica en detalle las tasas de interés de los préstamos hipotecarios de los principales bancos en 2022.
En 2022, la tasa de interés de los préstamos del banco central a menos de un año (incluido un año) es del 4,35%, la tasa de interés de los préstamos de uno a cinco años (incluidos cinco años) es del 4,75% y la La tasa de interés del préstamo a más de cinco años es del 4,9%. En el caso de los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales, el tipo de interés para los préstamos a cinco años o menos es del 2,75%, y el tipo de interés para los préstamos a cinco años o más es del 3,25%.
Los préstamos hipotecarios generales son por más de cinco años, y la mayoría de los límites de los préstamos de los fondos de previsión no son suficientes para respaldar el préstamo hipotecario total actual, por lo que las tasas de interés de los préstamos comerciales son las más representativas.
Entonces, veamos los niveles de flotación de varios bancos comerciales.
Podemos ver que el tipo de interés de los préstamos del banco central a más de cinco años es del 4,9%, que ha vuelto al nivel de alrededor de 2015.
En la actualidad, los bancos relativamente grandes de mi país incluyen el Banco de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Construcción de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de Comunicaciones y el Banco de Ahorro Postal de China. de estos bancos relativamente grandes se basan en la tasa de interés de referencia del banco central.
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