¿Vale la pena pagar tu hipoteca por el resto de tu vida? Después de escuchar lo que decían, me desperté.

1. ¿Vale la pena liquidar tu hipoteca por el resto de tu vida?

¿Siempre pensé que pasaría la mayor parte de mi vida? ¿Pagar la hipoteca? Sólo para encontrarme culpable. No hay mucho tiempo en la vida. Si no disfruta de su tiempo, ¿por qué añadir estrés a su vida con una hipoteca? Por eso siempre pienso que este tipo de comportamiento no vale la pena. No fue hasta más tarde que estaba charlando con un hermano mayor y se me ocurrió este tema. Sus palabras finalmente me despertaron.

Mi hermano mayor me contó que cuando tenía 30 años se compró su propio departamento. La hipoteca mensual es de 3.000 yuanes y el plazo del préstamo es de 30 años. Aunque parece que hay mucha presión cada mes, porque está casado, tiene familia e hijos, y la familia necesita mantenerse, por lo que hay que liquidar parte de su salario mensual. Además, los niños tienen que estudiar cuando crecen, lo cual resulta estresante. Pero mi hermano mayor me dijo que pensaba que valía la pena comprar su casa. Aunque fue un momento difícil, una vez que lo superó, encontró su vida más cómoda.

Mi hermano mayor me contó que cuando era joven también tuvo la idea de no comprar una casa. Pensó que sería mejor alquilar una casa, ya que no había presión y podía hacer lo que quisiera. Sin embargo, no fue hasta que hizo algunos cálculos más tarde que se dio cuenta claramente de que alquilar una casa todo el tiempo era malo. idea. ¿Perder dinero? Al comprar y vender, el salario mensual generalmente se entrega al propietario. Si continúas alquilando así, descubrirás que llevas veinte o treinta años alquilando y al final no tienes nada ni dinero. De hecho, comprar una casa es sólo una forma de reemplazar su propia propiedad, por lo que incluso vale la pena comprar una casa con un préstamo.

Además, la moneda se ha ido depreciando en los últimos años, pero los precios siguen subiendo. Según la tasa de interés hipotecaria actual y la tasa de depreciación de la moneda, una hipoteca será más rentable. Los salarios futuros aumentarán con la edad, por lo que la presión para pagar el préstamo disminuirá gradualmente. Por lo tanto, el estrés inicial de comprar una casa es sólo temporal y por un corto período de tiempo. Cuando superemos este período, la vida natural será más fácil y tendremos una casa para nosotros mismos. Entonces, comprar una casa desde la perspectiva de los intereses a largo plazo, ¿parece útil en la superficie? ¿Media vida? Pero lo que realmente obtienes es toda la vida, ¡así que vale la pena!

Después de escuchar estas palabras, tengo una nueva comprensión de lo que es comprar una casa con un préstamo, por lo que si realmente lo necesito, no hay necesidad de comprar una casa antes. ¿Qué opinas?

2. ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo?

1. Preste atención a la asequibilidad financiera de la familia. Se recomienda que uno de los cónyuges corra con el préstamo hipotecario y el otro con los gastos financieros. Entonces sí, un monto de préstamo excesivamente alto afectará la rentabilidad. calidad de vida.

2. Los préstamos se dividen en tres tipos: fondos de previsión puros, préstamos comerciales puros y préstamos combinados. Si puede elegir un préstamo puro del fondo de previsión, la tasa de interés es muy baja y el reembolso se puede deducir directamente del fondo de previsión, lo cual es conveniente. Sin embargo, los requisitos para los préstamos del fondo de previsión son relativamente altos. El monto del préstamo se aplica en función del monto del pago mensual y la casa debe ser antigua. Algunas casas antiguas de segunda mano no permiten préstamos. Las condiciones de los préstamos comerciales son relativamente flexibles.

3. La elección del préstamo bancario depende de muchos aspectos. Generalmente elija un banco grande con tasas de interés favorables y cierta solidez.

4. El crédito personal del banco es muy bueno y hay ingresos estables. En ese momento, deberá presentar un comprobante de ingresos estampado con el sello oficial de la empresa, que sea al menos el doble del importe de la amortización mensual.

5. Existen muchos métodos de pago, como pago igual, pago igual del principal, etc. El plazo del préstamo es de 30 años. El plazo de préstamo para vivienda de segunda mano se calcula en función del tiempo de construcción. Algunos préstamos para vivienda de segunda mano tienen plazos muy cortos. Por favor pregunte al banco.

3. ¿Cómo decorar el salón después de comprar una casa?

1. La distribución del salón debe ser fluida. Ya sea que se trate de una sala de estar lateral o de una sala de estar en el medio del tramo, el diseño de la línea de tráfico debe garantizar un flujo suave dentro y fuera de la sala de estar o a través de ella. Por supuesto, esta garantía se forma cuando las condiciones lo permiten, así que preste atención a estas cuestiones.

2. Los muebles del salón deben ser adecuados. El mobiliario del salón debe considerar la idoneidad para las actividades familiares y la idoneidad del personal. La consideración principal aquí proviene del uso de personas mayores y niños, y a veces tenemos que hacer algunas concesiones para su comodidad.

3. El salón debe ser toda la estancia, y la luz (ya sea natural o artificial) debe ser intensa. Por supuesto, esta luminosidad es relativa. Quizás no necesites luz brillante para algunas actividades prácticas (como mirar televisión), pero en otras actividades de la vida diaria la luz es indispensable.

Lo anterior es una introducción a si vale la pena pagar tu hipoteca por el resto de tu vida. Antes de comprar una casa, debe hacer los preparativos pertinentes, elegir una casa adecuada según sus propias necesidades y capacidades financieras, y considerar su capacidad de pago para elegir un método de pago adecuado para evitar ejercer demasiada presión y carga sobre sus finanzas.