Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Weifang

1. Tener un permiso de residencia permanente u otros documentos de identidad de residencia válidos para los residentes de esta ciudad

2. pagado en su totalidad por la vivienda El fondo de previsión debe pagarse por más de medio año; si es menos de medio año, el fondo de previsión debe pagarse por dos años;

3. la vivienda independiente cumple con las políticas de crédito para vivienda nacional, provincial y municipal (y cumple con la segunda parte de los requisitos);

4. El pago inicial de la vivienda debe cumplir con la proporción estipulada en la póliza nacional. política hipotecaria;

5. Tener una fuente de ingresos estable, poder pagar el capital y los intereses del préstamo del fondo de previsión a tiempo y tener una buena reputación crediticia

6; . Tener un contrato de compraventa de vivienda comercial o contrato de compra de vivienda legal y válido

7. 8. Aprobado por el método de Garantía del Centro de Previsión;

9. Otras condiciones estipuladas por las leyes, reglamentos y centro de previsión.

Los préstamos de fondos de previsión sólo pueden ser solicitados por personas que pagan fondos de previsión, y los préstamos comerciales están abiertos al público. Un préstamo (préstamo de crédito con pagaré electrónico) se entiende simplemente como un préstamo de dinero con intereses. Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que un banco u otra institución financiera presta fondos monetarios a una determinada tasa de interés y debe devolverlos. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento. Los bancos liberan moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación.

La diferencia entre préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales;

Primero, el alcance del préstamo es diferente

A excepción de los edificios comerciales y residenciales, otros tipos de casas no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión. Los préstamos comerciales son relativamente flexibles para los tipos de viviendas. Además de los edificios residenciales, las propiedades comerciales y residenciales también pueden solicitar préstamos comerciales.

En segundo lugar, la naturaleza de los préstamos es diferente.

Los préstamos de fondos de previsión son préstamos de pólizas y no tienen fines de lucro. Los préstamos comerciales son préstamos emitidos por bancos comerciales con una tasa de interés más alta que los préstamos de fondos de previsión para obtener ganancias.

En tercer lugar, las tasas de interés de los préstamos son diferentes

La tasa de interés del fondo de previsión para más de cinco años es del 3,25% y la tasa de interés de los préstamos comerciales para más de cinco años es del 4,9%.

En cuarto lugar, el límite del préstamo no se detiene.

Cada ciudad tiene un límite superior en el monto de los préstamos del fondo de previsión, pero no existe un límite superior claro para los préstamos comerciales.

5. Diferentes tiempos de aprobación

Los préstamos de fondos de previsión demoran alrededor de 40 días hábiles, mientras que los préstamos comerciales solo demoran 20 días hábiles.