¿Cuánto dinero puedo ahorrar para comprar una casa con fondos de previsión?

En comparación con otras formas de préstamos, puedes ahorrar mucho dinero utilizando fondos de previsión inmobiliaria para comprar una casa, y puedes ahorrar entre 2.000 y 3.000 yuanes al mes en intereses. Si calculamos en base a los 30 años de nuestro préstamo, deberíamos poder ahorrar entre 60.000 y 90.000.

2. ¿Cuánto dinero se puede ahorrar proporcionando un préstamo de fondo de previsión para comprar una casa?

Ahora, cada vez más empleados pagan fondos de previsión, y la ventaja de pagar fondos de previsión es que pueden solicitar préstamos del fondo de previsión, por lo que pueden obtener tasas de interés preferenciales y ahorrar mucho dinero. Entonces, ¿cuánto más barato puede ser comprar una casa con fondos de previsión? Echemos un vistazo a continuación.

El tipo de interés actual de los préstamos del fondo de previsión a más de cinco años es del 3,75%, y el tipo de interés de referencia para los préstamos a más de cinco años es del 4,90%. Solicite un fondo de previsión para comprar una casa y la tasa de interés es tan baja como el 1,15%. Por lo tanto, en circunstancias normales, al solicitar un préstamo para comprar una casa, es mejor elegir efectivamente un préstamo de fondo de previsión, que puede ahorrar mucho dinero.

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. Según la normativa, si ha pagado el fondo de previsión durante más de medio año, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.

¿Cuánto se puede ahorrar con préstamos de cajas de previsión y préstamos bancarios?

Los préstamos de fondos de previsión son préstamos que disfrutan los empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. Un préstamo comercial es un préstamo de vivienda comercial en el que una persona natural con plena capacidad civil compra una casa independiente en una zona urbana de esta ciudad, utilizando la propiedad comprada (u otro método de garantía reconocido por el banco) como hipoteca y aplicando al banco como garantía para el pago del préstamo. Como todos sabemos, los préstamos de fondos de previsión tienen tipos de interés más bajos que los préstamos comerciales. Entonces, ¿cuánto dinero se puede ahorrar con los préstamos del fondo de previsión en comparación con los préstamos comerciales?

1. Las tasas de interés de los préstamos son diferentes

La tasa de interés básica para préstamos comerciales a cinco años en 2016 es del 4,9% y la tasa del fondo de previsión es del 3,25%.

2. El índice de préstamos es diferente

El índice de préstamos del fondo de previsión es mayor que el de los préstamos comerciales. El primer conjunto de préstamos de fondos de previsión puede ser del 80% y el primer conjunto de préstamos comerciales puede ser del 70%.

3. El tiempo de aprobación es diferente

Los préstamos de fondos de previsión tardan más, unos 40 días laborables, y los préstamos comerciales, unos 20 días laborables.

4. Las entidades y fuentes de préstamo son diferentes.

Un préstamo de fondo de previsión es un préstamo emitido por el centro de gestión de fondos de previsión y un préstamo comercial es un préstamo emitido por un banco. Además, los préstamos de fondos de previsión son fondos pagados por los depositantes de fondos de previsión, y los préstamos comerciales son fondos públicos sociales recaudados por instituciones crediticias como los bancos comerciales.

5. Diferentes usuarios

Los préstamos de fondos de previsión están abiertos a los pagadores de fondos de previsión, mientras que los préstamos comerciales están abiertos a todos los miembros elegibles del público.

6. El proceso de préstamo es diferente.

7. Diferentes años y cuotas

Los diferentes bancos y centros gestores de fondos de previsión urbanos tienen regulaciones diferentes. En términos generales, los préstamos comerciales tienen plazos de pago más largos, mayor flexibilidad y límites más altos.

En resumen, los préstamos de los fondos de previsión tienen tasas de interés bajas y son la primera opción para el pago de hipotecas, pero las calificaciones y las cuotas son estrictamente limitadas y el tiempo de procesamiento es largo. En comparación, los préstamos comerciales son relativamente rápidos y tienen montos más altos, pero la tasa de interés es 1,65_ más alta que la del fondo de previsión. Para una casa que vale 10.000 RMB, 350.000 RMB es más que el préstamo del fondo de previsión en 30 años.

4. ¿Cuánto dinero se puede ahorrar con un préstamo de fondo de previsión?

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda pueden ahorrar muchos intereses que los préstamos comerciales, pero ¿cuánto pueden ahorrar?

Por ejemplo: comprar un apartamento LOFT en el Bosque del Ocio. 30% de enganche y el resto como préstamo hipotecario. ¿Cuánto dinero puede ahorrar utilizando préstamos de fondos de previsión en comparación con préstamos comerciales? La cantidad de dinero que puede ahorrar está determinada por factores como el monto del préstamo, el plazo del préstamo, el método de pago, la tasa de interés bancaria y el préstamo del fondo de previsión para vivienda personal. Porque para las personas con empleos e ingresos estables, la diferencia de pago entre los préstamos comerciales y los préstamos del fondo de previsión se calcula sobre la base de pagos iguales a una tasa de interés del 4,50% y la tasa de interés base del préstamo del fondo de previsión. Los resultados del cálculo específico son los siguientes:

El desempeño económico de los préstamos del fondo de previsión mencionados anteriormente es más obvio. El préstamo fue de 800.000 y el depósito fue de más de 654,38+00.000. Se ha reembolsado un coche. Vale la pena señalar que una persona sólo puede utilizar el préstamo del fondo de previsión una vez, por lo que se debe conservar el fondo de previsión.