¿Cuál es el proceso específico para el préstamo hipotecario inmobiliario de Shenzhen Hongben?
El proceso de préstamo hipotecario inmobiliario de Hongdu es el siguiente: 1. Solicitud de préstamo: finalidad, importe y plazo del préstamo. 2. Materiales del préstamo: cédula de identidad del prestatario (cédula de identidad del cónyuge), registro del hogar, estado civil, ingresos, comprobante de uso y certificado de propiedad de la vivienda. 3. Fotografías de tasación: investigación in situ y valoración de la vivienda hipotecada por parte de los organismos pertinentes. 4. Aprobación: Todos los materiales de solicitud de préstamo y los informes de evaluación u opiniones de evaluación. Notarización del préstamo: el prestatario y el deudor hipotecario completan el (contrato de préstamo) y todos los documentos relacionados, firman y toman sus huellas digitales, y luego el notario certificará el préstamo ante notario. 6. Registro de hipoteca: El banco acudirá a la oficina de derechos de propiedad para gestionar los trámites de registro de hipoteca con el certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de préstamo notarial. 7. Préstamos bancarios: el prestatario abre una cuenta de pago y el banco presta dinero a la cuenta. Estas son algunas operaciones básicas de los préstamos hipotecarios de Shenzhen Hongben. Las operaciones de préstamos hipotecarios son en su mayoría similares. Espero que esto ayude. Espero que se pueda adoptar.
2. ¿Cuál es el proceso del préstamo hipotecario inmobiliario de Shenzhen Hongben?
En pocas palabras, se trata primero de evaluar la situación inmobiliaria y las condiciones integrales del solicitante, luego combinar los productos institucionales apropiados de acuerdo con las condiciones del solicitante y luego preparar los materiales de solicitud de acuerdo con los requisitos del instituciones relevantes.
3. ¿Cuál es el proceso específico del préstamo hipotecario inmobiliario de Shenzhen Hongben?
Proceso de préstamo hipotecario inmobiliario:
El prestatario abre una cuenta bancaria.
Preparar la información requerida para el préstamo;
Banca presencial;
Presentación y aprobación bancaria;
Después de la el banco aprueba, notifica al prestatario Firma el contrato;
Ir al Comité de Construcción para solicitar el registro de la hipoteca;
El Comité de Construcción emite prueba de otros derechos;
Realizar seguros, notarización y otros procedimientos según corresponda;
El banco transfiere directamente el préstamo al contrato
El prestatario reembolsa el principal de acuerdo con el contrato de préstamo.
4. ¿Cómo se obtienen préstamos hipotecarios en Shenzhen Hongben House?
Primero envíe la solicitud al banco → prepare la información básica → el banco acepta la solicitud → busque la empresa relevante para realizar la revisión de activos → el banco acepta la información y otorga una cuota → maneja la presión y firma el contrato.
Cuéntame de nuevo la diferencia entre un banco y una empresa. De las siguientes dos direcciones.
En primer lugar, el tipo de interés es bajo. Muchos bancos y pequeñas empresas de préstamos pueden alcanzar el 3,98%. Mientras tenga el pequeño libro rojo en la mano, el banco puede tardar entre 15 y 30 días. Los préstamos pequeños pueden ser más rápidos o más lentos, aproximadamente entre 1 y 15 días. También hay préstamos hipotecarios, y algunos también compran productos financieros y depósitos. Se desconocen los detalles concretos y temen ser derrotados. Si quieres saber más, puedes enviar un mensaje privado a Zhihu.
En segundo lugar, es rápido. Principalmente pequeñas empresas de préstamos, con el librito rojo en la mano, incluso puedes ir a la hipoteca el mismo día, revisarla directamente y luego prestar. La velocidad es 1-3 y rara vez supera los quince días. Pero, en términos relativos, la tasa de interés es generalmente más alta que la de los bancos.
3. Indemnización por amortización anticipada. La mayoría de las instituciones financieras han liquidado daños y perjuicios por el reembolso anticipado. Algunos bancos permiten el pago anticipado después de un año de pago, pero otros no. Algunas instituciones tampoco ofrecen penalización por pago anticipado.
Cuarto, método de pago. Hay varias opciones de pago en el mercado. El interés es lo primero y la tasa de utilización del capital es relativamente alta. Tomando como ejemplo medio año, los intereses se pagan en los primeros cinco meses y el principal y los intereses en el último mes. La igualdad de capital e intereses también es muy común, es decir, los intereses y el capital intercambiados cada mes son básicamente los mismos. Entre el capital promedio, la presión del pago anticipado es relativamente alta. Cuanto más hay que pagar después, menor es el capital y menores los intereses. Bajo el mismo término, el interés total es menor que el capital y el interés iguales.