¿A qué debo prestar atención al solicitar un préstamo de cartera? ¡Los préstamos deben basarse en su capacidad!
¿En qué debes prestar atención al solicitar un préstamo de cartera?
Al solicitar un préstamo de cartera, tenga en cuenta: Al solicitar un monto de préstamo, debe hacer uso completo del préstamo del fondo de previsión. ¿Aumentará la tasa de interés del préstamo de cartera antes de liquidar el préstamo? el período de amortización y pagar primero el préstamo comercial.
Solicita un monto de préstamo según tu capacidad.
Ahora que los precios de la vivienda han sido altos, la presión para comprar una casa está aumentando y cada vez se necesitan más fondos para comprar una casa. Al solicitar un préstamo de vivienda personal, los prestatarios deben hacer un juicio correcto sobre su solidez financiera actual y su capacidad de pago y, al mismo tiempo, hacer una predicción correcta y objetiva de sus ingresos y gastos futuros. En términos generales, debemos determinar cuidadosamente el monto del préstamo y el monto del préstamo después de analizar nuestra tendencia de ingresos esperada a partir de factores como nuestra edad, antecedentes educativos, las perspectivas de la industria de nuestra profesión y la naturaleza de nuestra empresa, y teniendo en cuenta factores como mayores gastos futuros plazo y método de pago, y diseñar el plan de pago de acuerdo a nuestro nivel de ingresos, dejando un margen de maniobra adecuado.
Aproveche al máximo los préstamos del fondo de previsión
Los amigos que han tenido préstamos del fondo de previsión saben que existe un límite superior para los préstamos del fondo de previsión y que no hay una solicitud ilimitada. Al combinar préstamos, los compradores de viviendas deben aprovechar al máximo los préstamos del fondo de previsión, extender el período del préstamo tanto como sea posible, acortar el período del préstamo comercial tanto como sea posible, minimizar los pagos mensuales y ahorrar costos de préstamo.
¿Subirán las tasas de interés de los préstamos de cartera?
A la hora de pedir un préstamo, lo que más preocupa a todo el mundo es el tipo de interés del préstamo, que afecta directamente al importe de la devolución. Entonces, ¿aumentarán las tasas de los préstamos de cartera? Ese no es necesariamente el caso. Depende de la implementación de regulaciones locales específicas. Por ejemplo, en Chengdu, si solicita un préstamo de cartera de un fondo de previsión para su primera vivienda, las tasas de interés de los préstamos comerciales aumentarán y algunas áreas también disfrutarán de tasas de interés de referencia. Sin embargo, generalmente no puede disfrutar de descuentos en las tasas de interés después de solicitar un préstamo de cartera de un fondo de previsión. Por lo tanto, cuando piense en cómo solicitar un préstamo de cartera, debe intentar aumentar el límite de préstamo de su fondo de previsión. Después de todo, las tasas de interés de los préstamos de los fondos de previsión son bajas.
Si el préstamo se reembolsa antes de la fecha límite de pago, el préstamo comercial debe reembolsarse primero.
Si el préstamo es sólo para aliviar la presión temporal y tienes fondos suficientes en el futuro, puedes optar por pagarlo por adelantado. Los clientes que compran una casa a través de un préstamo combinado deben dar prioridad al pago del préstamo comercial si desean pagar el préstamo antes del período de pago, porque en el préstamo combinado, la parte del préstamo comercial se ejecuta a la tasa de interés del préstamo para compra de vivienda, y la parte del préstamo del fondo de previsión se ejecuta al tipo de interés del préstamo del fondo de previsión. Si se cancela el préstamo comercial, el prestatario puede ahorrar mucho dinero en los intereses de la hipoteca.
Antes de solicitar un préstamo combinado, debe comprender las condiciones de solicitud del préstamo combinado e implementarlas después de cumplir todos los requisitos. Si hay alguna discrepancia, el trabajo preliminar será en vano y se retrasará la compra de una casa. Bien, lo anterior es lo que el editor le presenta sobre las cosas a las que debe prestar atención al solicitar un préstamo de cartera. ¡Espero que esto ayude!