Límite de préstamo del fondo de previsión de Weinan

1. Monto del préstamo: el monto del préstamo no excederá el 80% del precio (o valor de la hipoteca) de la casa comprada (construida), y el máximo no excederá los 500.000 yuanes.

2. Plazo del préstamo: El plazo del préstamo se amplía a 5 años después de la jubilación, hasta 30 años.

3. Tasa de interés del préstamo: La tasa de interés del préstamo se basa en la tasa de interés estipulada por el Banco Popular de China. En el caso de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda, si el plazo del préstamo es de un año (incluido un año), se aplicará el tipo de interés del contrato y no se calcularán los intereses en cuotas cuando se ajuste el tipo de interés legal si el plazo del préstamo supera uno; año, según las circunstancias legales 4. La tasa de interés se ajustará y se implementarán nuevas regulaciones de tasas de interés de acuerdo con los grados de tasas de interés correspondientes a partir de enero del año siguiente.

5. Monto de pago mensual: bajo la premisa de garantizar los gastos básicos de vida de la familia del prestatario, el límite superior de la proporción del monto de pago mensual con respecto a los ingresos mensuales se controla en 50-60.

1. No más de la proporción prescrita sobre el importe total de la compra, construcción, renovación y rehabilitación de viviendas propias. Entre ellas, el importe total de viviendas en propiedad adquiridas no incluye los garajes. Si el valor del garaje y de la casa no se puede evaluar en la misma factura del impuesto sobre la escritura, se evaluará en 6,543,8 millones de yuanes por mes y se deducirá al calcular el monto del préstamo. El precio total de compra de una casa de segunda mano se basará en el menor entre el monto de la transacción y el valor tasado en la factura del impuesto sobre el valor agregado de la casa o del impuesto sobre la escritura si la casa es una "casa madre-hijo", el total; El precio de compra se calculará sobre la base del precio de compra de una casa.

2. Cuando se construye, renueva o reforma una vivienda propia, el terreno es de propiedad colectiva y el inmueble se utiliza como hipoteca, el monto del préstamo no excederá el 70% del valor de la hipoteca.

3. Al comprar, construir, renovar o reformar una casa ocupada por el propietario, la suma del monto del préstamo solicitado y el monto retirado para la misma casa no excederá el valor de todos los derechos del prestatario. y su cónyuge.

El límite de préstamo del fondo de previsión de Weinan generalmente no puede exceder el 80% del precio de la vivienda comprada, y el límite máximo es 500.000 yuanes. En la actualidad, el plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión para vivienda en la ciudad de Weinan es de 30 años. Para garantizar un nivel de vida básico, los empleados deben reembolsar entre 50 y 60 yuanes cada mes.

Base legal:

Artículo 15 del "Reglamento para la Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda" Cuando una unidad contrate empleados, deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse. depositar dentro de los 30 días a partir de la fecha de empleo y acudir al banco encargado para gestionar el establecimiento o transferencia de las cuentas del fondo de previsión para la vivienda de los empleados con los documentos de revisión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.