¿Cuál es el préstamo máximo del fondo de previsión de vivienda que se puede pedir prestado en Zhejiang actualmente?
El cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión se determina en función de cuatro condiciones: capacidad de pago del préstamo, relación del precio de la vivienda del préstamo del fondo de previsión, saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y límite máximo del préstamo. El valor mínimo se calcula a partir de las cuatro condiciones. es el monto prestable más alto del prestatario. El método de cálculo es el siguiente:
El monto del préstamo se calcula en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda. Si un empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el monto del préstamo no deberá ser superior al saldo. de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado al solicitar un préstamo (mientras se utiliza el fondo de previsión para vivienda del cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión), que es 10 veces la suma de los saldos de la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados y sus cónyuges). el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es inferior a 20 000, se calculará como 20 000;
El límite del préstamo se calcula en función del precio de la vivienda: límite del préstamo = precio de la vivienda × porcentaje del préstamo. Entre ellos, el porcentaje del préstamo se determina según los diferentes tipos de compra, construcción y reparación de vivienda y el número de préstamos para vivienda;
El monto del préstamo se calcula según el límite máximo de préstamo si utiliza su. propio fondo de previsión para la vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es 400.000 yuanes. Si utiliza el fondo de previsión para la vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda al mismo tiempo, el límite máximo del préstamo es 600.000 yuanes. . Si utiliza su propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y realiza depósitos normales para complementar el fondo de previsión para vivienda al solicitar el préstamo, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes si utiliza el fondo de previsión para vivienda de su cónyuge; para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y usted o su cónyuge realizan depósitos normales al solicitar el préstamo. Para complementar el fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes;
El monto del préstamo se calcula de acuerdo con Capacidad de pago del préstamo: (salario mensual total del prestatario + monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × capacidad de pago del préstamo Coeficiente - Pago mensual total del préstamo existente del prestatario × plazo del préstamo (meses). Si se utiliza la cuota del cónyuge, (salario mensual total de ambos cónyuges + monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda del empleador donde trabajan ambos cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago del préstamo - monto total de pago mensual de los préstamos existentes de ambos cónyuges × plazo del préstamo (meses ). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago del préstamo es del 40% Salario mensual total = pago mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria + índice de contribución individual).