El préstamo del fondo de previsión de vivienda es de 3010, el pago mensual es de 2946 y se ha pagado durante cinco años. ¿Cuánto necesitas pagar en una sola suma?
Primero, calcule la tasa de interés del préstamo
Fórmula monto del préstamo = monto de pago mensual * [1-(1+tasa de interés mensual)-número de meses de amortización] /tasa de interés mensual.
300000=2946*[1-(1+tasa de interés mensual)-120]/tasa de interés mensual
Tasa de interés mensual=0,27944%
Interés anual rate=3.35327%
El capital restante se calculará después de 2,60 períodos.
Fórmula principal restante = importe de amortización mensual * [1-(1+tipo de interés mensual)-(número de meses restantes-1)]/tipo de interés mensual.
Principal restante = 2946 *[1-(1+0,27944%)-59]/0,27944%
Principal restante = 160.036,15 yuanes.
Tres. Calcule el monto del reembolso único después de 60 períodos.
Fórmula monto de pago único = {monto del préstamo-monto de pago mensual*[1-(1+tasa de interés mensual)-número de meses pagados]/tasa de interés mensual} *(número de meses pagados+ 1 )
Monto de reembolso único = { 300000-2946 *[1-(1+0.27944%)-60]/0.27944% } *(1.27944%)665438+
Monto de reembolso sexual único = 162982.438+05 yuanes.
Resultado:
El capital restante después de 60 períodos es 160.036,15 yuanes; después de 60 períodos, el préstamo se puede liquidar con un pago único de 162.982,5438+05 yuanes.
Pagar el préstamo anticipadamente puede ahorrar 13.777,85 yuanes en intereses.