Tengo un registro de hogar en Zhangzhou y pago de seguro médico y fondo de previsión de vivienda en Xiamen desde hace más de dos años. Ahora quiero comprar una casa en Zhangzhou. ¿Cómo puedo utilizar los fondos de previsión de vivienda para comprar una casa?
El proceso de préstamo del fondo de previsión para la vivienda es el siguiente:
El prestatario puede presentar una solicitud por escrito para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y presentar los materiales pertinentes al banco prestamista, que la presentará. al departamento de administración del fondo de previsión para vivienda para su aprobación, o presentar la solicitud directamente al departamento de administración del fondo de previsión para vivienda para su aprobación;
Los prestatarios aprobados por el departamento de administración del fondo de previsión para vivienda deben firmar un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el banco prestamista y manejar procedimientos relacionados tales como registro de hipoteca, seguro y certificación notarial;
p>De acuerdo con el contrato de préstamo, el banco prestamista transferirá el préstamo en una sola suma o en cuotas a la cuenta especial del desarrollador. cuenta de venta de la vivienda establecida en el banco prestamista, o transferir directamente el préstamo a la cuenta de depósito del prestatario abierta en el banco prestamista;
El prestatario abre una cuenta de pago en el banco prestamista y paga el principal y los intereses del banco prestamista préstamo a tiempo de acuerdo con el método de pago y el plan de pago estipulados en el contrato de préstamo;
Una vez liquidado el préstamo, el prestatario obtiene el préstamo del banco prestamista y obtiene el "Certificado de liquidación del préstamo". el certificado de registro de hipoteca y la póliza de seguro original, y acudir al departamento de registro de hipoteca original para gestionar los trámites de cancelación del registro de hipoteca.
Nota: El "Aviso sobre las cuestiones operativas de los préstamos para viviendas individuales fuera del sitio del Fondo de Previsión para la Vivienda" emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural señala que el centro de depósito del fondo de previsión urbana (incluida la sucursal centros, lo mismo a continuación) es responsable de revisar los depósitos y préstamos de los empleados emitir un certificado por escrito al centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista y cooperar con el centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista para verificar la información relevante. El centro de fondos de previsión de la ciudad crediticia y el banco encargado son responsables de la consulta comercial, aceptación, revisión, emisión, recuperación, cambio y gestión posterior al préstamo de los préstamos externos y asumen los riesgos del préstamo.