Préstamo rural de Hubei Tianmen

Bancos como el Banco de Construcción de China, el Banco Agrícola de China y el Banco Industrial y Comercial de China pueden gestionar los pagos de hipotecas de vivienda.

Condiciones de solicitud:

1. Personas físicas con plena capacidad de conducta civil, con edades comprendidas entre 18 (inclusive) y 65 años (inclusive);

2.Tener prueba de identidad legal y válida (tarjeta de identificación de residente, registro de domicilio u otra prueba de identidad válida) y prueba de estado civil

3. Tener buenos registros de información y voluntad de pagar;

4. Tener una fuente de ingresos estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo;

5. Contrato de venta (preventa) de vivienda comercial adquirida o carta de intención. ;

6. Sí Capacidad para pagar el pago inicial de la casa comprada; si la casa recién comprada se utiliza como hipoteca máxima, debe tener un contrato de compra de vivienda legal y válido, la casa debe ser menor. tener más de 10 años y no menos del 30% del precio total de la casa comprada debe haber sido preparado o pagado. El pago inicial si se ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario, el préstamo hipotecario original ha sido pagado; más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada, y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda y la antigüedad de la casa es inferior a 10 años; . Tener una garantía efectiva reconocida por el prestamista

Preparar los materiales necesarios para la garantía del préstamo hipotecario inmobiliario en la etapa inicial:

1. Certificado de identidad personal, registro de domicilio, certificado de dirección residencial y certificado de estado civil;

2. Comprobante de renta personal o situación patrimonial;

3. Certificado de propiedad de la casa hipotecada.

4. Si el solicitante hipoteca bienes ajenos, deberá también hacerlo; proporcionar el documento de identidad del propietario (incluidos los copropietarios), comprobante de estado civil, comprobante escrito de consentimiento para la hipoteca, etc. ;

5. Si se designa un banco, se requieren otros documentos que cumplan con los requisitos del banco.

El proceso específico de garantía de préstamo hipotecario para vivienda:

1. La propiedad a nombre del cliente es, ante todo, una propiedad grande que puede registrarse como hipoteca inmobiliaria;

2. Solicitar un préstamo hipotecario;

3. La agencia de tasación evalúa la propiedad propia proporcionada por el cliente y presenta un informe de tasación inmobiliaria.

4. Realizar los trámites del seguro inmobiliario y los correspondientes trámites de aprobación del préstamo. El monto del préstamo puede ser hasta el 80% del valor de tasación.

5. Con el certificado inmobiliario y el contrato de préstamo, el cliente acude a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para gestionar los trámites de registro de la hipoteca.

6. Una vez completado el registro de la hipoteca, el banco puede emitir el préstamo.

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