Condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler en Jiaozuo Cómo solicitar viviendas públicas de alquiler en Jiaozuo y materiales necesarios
1. Condiciones de solicitud:
(1) Las familias que soliciten protección por dificultades de vivienda para personas de bajos ingresos deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
1. El solicitante y los miembros de la familia deben tener un registro de hogar urbano en la ciudad de Jiaozuo;
2 El solicitante y los miembros de la familia no tienen propiedades privadas (incluidas viviendas comerciales en preventa y viviendas familiares) dentro del área urbana de. Esta ciudad una vez demolidas las propiedades originales, serán demolidas y reubicadas. Los objetos de compensación incluyen la gestión del área de hundimiento, la reconstrucción de barrios marginales y las viviendas de reasentamiento) o hogares con una superficie de vivienda per cápita de menos de 15 metros cuadrados. 15 metros cuadrados);
3. El ingreso mensual per cápita del hogar es de 1.050 yuanes (incluidos 1.050 RMB) y menos;
4. Solicitantes solteros, además de cumplir las condiciones. especificado en el párrafo anterior, deberá tener al menos 28 años.
(2) Las familias que soliciten protección por dificultad de vivienda deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
1. El solicitante tiene un registro de hogar en la ciudad de Jiaozuo; p>2 y miembros de la familia que no poseen ninguna propiedad privada dentro de los límites de la ciudad (incluidas viviendas comerciales en preventa, viviendas familiares y son elegibles para recibir compensación por demolición y reasentamiento después de que la propiedad original sea demolida) o que tengan una vivienda per cápita. superficie de 20 metros cuadrados (incluidos 20 metros cuadrados) A continuación;
3. Los solicitantes únicos, además de cumplir las condiciones especificadas en el párrafo anterior, deben tener al menos 28 años.
(3) Los empleados recién contratados que soliciten arrendamiento de viviendas públicas de alquiler deben cumplir las siguientes condiciones:
1. Tener una residencia permanente en la ciudad de Jiaozuo; Tener un título universitario o superior reconocido por el Ministerio de Educación y haberse graduado hace menos de 5 años (aquellos con una maestría o superior no están sujetos a restricciones de año de graduación);
3. contrato de trabajo con una empresa legal registrada en el registro industrial y comercial Contrato (si trabaja por cuenta propia, proporcione los certificados de actividad industrial y comercial pertinentes
4. área urbana de la ciudad de Jiaozuo (incluidas viviendas comerciales en preventa y viviendas familiares. Una vez demolida la propiedad original, son objetos de compensación por reasentamiento por demolición) o el área de vivienda per cápita es inferior a 20 metros cuadrados (incluidos 20 metros cuadrados ).
(4) Los trabajadores migrantes y los trabajadores migrantes rurales que soliciten alquilar viviendas públicas de alquiler deben cumplir las siguientes condiciones:
1. Registro y posesión de hogares fuera de la ciudad de Jiaozuo Tener un permiso de residencia. en la ciudad de Jiaozuo (dado que se requiere por primera vez este año, la solicitud en 2018 se puede relajar para obtener un certificado de registro de residencia temporal);
2. Haber firmado un contrato laboral con una empresa legal registrada. con el registro industrial y comercial (para empresarios autónomos) Proporcionar los certificados pertinentes de actividad industrial y comercial
3. No hay propiedad privada a su nombre dentro del área urbana de la ciudad de Jiaozuo ( incluidas viviendas comerciales en preventa y viviendas familiares una vez demolida la propiedad original, será objeto de compensación por demolición y reasentamiento) O el área de vivienda per cápita es inferior a 20 metros cuadrados (inclusive).
(5) Incluir en el ámbito de protección a jóvenes talentos de agencias gubernamentales calificadas, instituciones de educación superior, hospitales públicos, institutos de investigación científica y empresas estatales, dando prioridad a los jóvenes talentos, trabajadores sanitarios, y conductores de autobuses.
2. Proceso de solicitud:
Medidas para la gestión de viviendas públicas de alquiler en zonas urbanas de la ciudad de Jiaozuo (ensayo)
Artículo 20 ¿Público ***? Las solicitudes de vivienda en alquiler deben seguir los siguientes procedimientos:
(1) El solicitante presenta la solicitud a la oficina del subdistrito o al gobierno municipal en el lugar de residencia real y presenta los materiales de certificación correspondientes.
(2) La oficina del subdistrito o el gobierno municipal realizará una encuesta de hogares dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud después de pasar la revisión preliminar, se hará un anuncio público de 5 días; hecho si no hay objeción después del anuncio público o verificación. Si la objeción no se establece, se informará al departamento de administración de viviendas públicas de alquiler del distrito;
Si en la revisión inicial no se cumplen las condiciones, se notificará por escrito al solicitante en una sola vez y se explicarán los motivos.
(3) Después de recibir los materiales de solicitud presentados para revisión preliminar por parte de las oficinas del subdistrito y los gobiernos municipales, el departamento de administración de viviendas públicas de alquiler del distrito llevará a cabo una investigación y verificación puerta a puerta dentro de los 10 días hábiles. días a partir de la fecha de aceptación de la solicitud. Se revisará el estado de la solicitud. Luego de pasar la revisión, se elaborará una lista de familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda y familias con dificultades de vivienda en la jurisdicción.
Si la revisión no cumple las condiciones, se notificará por escrito al solicitante una vez y se explicarán los motivos.
(4) El departamento municipal de gestión de bienes raíces debe trabajar con los departamentos pertinentes para verificar la situación propuesta de las familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda y las familias con dificultades de vivienda, y organizar un anuncio público de cinco días en cada distrito, al mismo tiempo, establecer una línea directa de denuncia, aceptar la supervisión social.
Una vez transcurrido el período de publicidad, el departamento de gestión de bienes raíces municipal enviará los resultados de la aprobación al departamento de vivienda pública de alquiler del distrito.
Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, puede solicitar una revisión al departamento de gestión de bienes raíces municipal. El departamento municipal de gestión de bienes raíces realizará una revisión junto con los departamentos pertinentes y notificará al solicitante por escrito los resultados de la revisión dentro de los 15 días hábiles.
(5) Los departamentos de gestión de viviendas públicas de alquiler de cada distrito son responsables de organizar y archivar los materiales de solicitud de familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda y familias con dificultades de vivienda, resumirlos en volúmenes, establecer archivos por hogar y recopilar toda la información relevante. Ingrese a la computadora y establezca una base de datos de información.
(6) El departamento de gestión de viviendas públicas de alquiler de cada distrito es responsable de ingresar y clasificar la base de datos de información y la lista resumida de familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda y familias con dificultades de vivienda, e informarlas a el departamento de gestión inmobiliaria municipal para resumen y archivo unificados.
3. Materiales requeridos:
(1) Las familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda y las familias con dificultades de vivienda deben presentar los siguientes materiales:
1. área de la ciudad de Jiaozuo Formulario de solicitud y aprobación para objetos de seguridad de viviendas de alquiler público;
2 tarjetas de identificación y libros de registro del hogar del solicitante y sus familiares;
3. estado civil (certificado de matrimonio, certificado de divorcio, certificado de soltería o carta de compromiso personal);
4. Las familias registradas en aldeas urbanas de esta ciudad deben presentar prueba de la aldea administrativa donde se encuentra el registro de su hogar; no tener vivienda familiar;
5. Certificado de ingresos (las familias con dificultades de vivienda no necesitan proporcionarlo);
6. Otra información relevante que la agencia de revisión considere necesaria.
(2) Los empleados recién contratados pueden presentar una solicitud por escrito en persona o mediante el empleador. Al presentar la solicitud, se deben presentar los siguientes materiales:
1 Aprobación de vivienda pública de alquiler en la ciudad de Jiaozuo. formulario de solicitud de objetos de protección;
2. Comprobante de título universitario o superior, los jóvenes talentos deben presentar materiales reconocidos por la Dirección Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social
3. y cédula de identidad de familiares, registro de domicilio, etc.;
4. Comprobante de estado civil (acta de matrimonio, acta de divorcio, acta de soltería o carta de compromiso personal);
5. Contrato firmado con la empresa 》. Si inicia un negocio de forma independiente, debe proporcionar información de registro, como la licencia comercial industrial y comercial;
6. la aldea administrativa donde está registrado su hogar y los miembros de la familia no tienen vivienda familiar;
7. Si la unidad de trabajo solicita una solicitud unificada, es necesario proporcionar copias adicionales de la licencia comercial corporativa, unidad. certificado de código de organización, etc. o certificación de unidad;
8. Otra información relevante que la agencia de revisión considere necesaria.
(3) Los trabajadores migrantes pueden presentar una solicitud por escrito en persona o mediante su empleador, y se deben presentar los siguientes materiales:
1. Aquellos que sean elegibles para la seguridad de vivienda pública de alquiler. en la ciudad de Jiaozuo Formulario de aprobación de la solicitud;
2. Tarjetas de identificación y libros de registro del hogar del solicitante y sus familiares;
3. Permiso de residencia urbana (o certificado de registro de residencia temporal) ;
4. Comprobante de estado civil (acta de matrimonio, acta de divorcio, acta de soltería o carta de compromiso personal);
5. “Contrato Laboral” firmado con la empresa. su propio negocio, debe proporcionar una licencia comercial y otra información de registro;
6. Si la unidad de trabajo solicita una solicitud unificada, es necesario proporcionar copias adicionales de la licencia comercial corporativa, organización de la unidad. certificado de código, etc. o certificación de unidad;
7. Autoridad de revisión Otra información relevante que se considere necesaria.
Información ampliada:
Situaciones en las que no se permite aplicar:
Sin embargo, las familias con una de las siguientes circunstancias no pueden solicitar vivienda para personas de bajos ingresos seguridad en las dificultades.
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En segundo lugar, los miembros de la familia inmediata (padres, hijos) tienen dos o más casas (lugares) y la superficie de vivienda per cápita de la familia es de más de 15 metros cuadrados (excluidos 15 metros cuadrados). );
La tercera es que el solicitante y los miembros de la familia poseen edificios de oficinas, tiendas, casas con escaparates y otras propiedades comerciales.
La cuarta es que el solicitante y los miembros de la familia han transferido la vivienda; dentro de tres años, y El área de construcción de la casa transferida excede el estándar de garantía y el área de vivienda per cápita de la familia es más de 15 metros cuadrados (excluidos 15 metros cuadrados); Quinto, el solicitante y los miembros de su familia firmaron un acuerdo de demolición y reasentamiento con la unidad de desarrollo y construcción y la asignación no fue Si la mudanza aún se encuentra en el período de transición de demolición y reasentamiento, el área de demolición y reasentamiento excede el estándar de garantía, y la superficie de vivienda per cápita de la familia es superior a 15 metros cuadrados (excluidos 15 metros cuadrados);
En sexto lugar, el solicitante y los miembros de la familia tienen (participación) empresas industriales y comerciales registradas y aquellas que han sido cancelados por menos de 3 años;
En séptimo lugar, el solicitante y los miembros de su familia han registrado (participado en) hogares industriales y comerciales individuales con un capital registrado de más de 50.000 yuanes y aquellos que han sido cancelados por menos de 3 años 8. Los solicitantes y familiares tienen vehículos de motor (excepto motocicletas de dos y tres ruedas).
Materiales de referencia:
Oficina de Administración de Vivienda de Jiaozuo-Acerca de asuntos relacionados con la declaración de seguridad de viviendas públicas de alquiler en 2018
Oficina de Administración de Vivienda de Jiaozuo-Ciudad Urbana de Jiaozuo Medidas de Área para la Gestión de la Vivienda Pública de Alquiler (Ensayo)