Algunos bancos de Shenzhen han aumentado las tasas de interés hipotecarias. ¿Qué impacto tiene esto en el sector inmobiliario?
Básicamente todo el mundo necesita una casa, especialmente aquellos que vienen a trabajar a ciudades de primer y segundo nivel. Después de trabajar en un lugar por más de 10 años, quiero radicarme en una ciudad como esta. En este momento deben tener una casa. Por supuesto, para los amigos en Shenzhen, a muchas personas les resulta difícil trabajar en Shenzhen toda la vida, y permitirse un baño en Shenzhen es una realidad cruel. Porque los precios de la vivienda en Shenzhen son realmente demasiado altos. Básicamente, los precios de la vivienda en el área aduanera requieren más de 654,38 millones de metros cuadrados. Incluso fuera del área aduanera, cuesta más de 450.000 metros cuadrados.
¿Por qué algunos bancos de Shenzhen aumentaron las tasas de interés hipotecarias?
En realidad, llevo mucho tiempo prestando atención a este tipo de cosas, porque a partir del segundo semestre del año pasado, muchas zonas empezaron a subir las tasas de interés hipotecarias. Por ejemplo, varios bancos de Guangzhou han aumentado recientemente las tasas de interés hipotecarias y Shenzhen también ha implementado recientemente medidas similares. Creo que tales medidas son muy razonables, porque aunque el mercado inmobiliario no está tan activo como antes, todavía habrá cierta especulación inmobiliaria, por lo que muchos problemas de especulación inmobiliaria se resolverán en diversos grados después de que aumenten las tasas de interés hipotecarias.
¿Qué impacto tendrá esto en el sector inmobiliario?
Ahora básicamente muchos intermediarios han recibido la noticia, y también es difícil para los usuarios solicitar préstamos para vivienda, porque normalmente solo lleva un mes solicitar un préstamo para vivienda, pero ahora muchos bancos no pueden solicitarlo. Préstamos para vivienda porque no hay cuota. Incluso si hay plazas, tienen que hacer cola durante más de tres meses. Esta situación puede aliviar efectivamente el calor del mercado inmobiliario, y el volumen de transacciones del mercado inmobiliario también disminuirá significativamente.
Mi opinión personal sobre este incidente.
Aunque sólo necesito comprar una casa, y aumentar el tipo de interés de la hipoteca tendrá algunos efectos adversos para mí, en general apoyo este tipo de medidas, porque muchas personas no pueden comprar una casa ahora, y también es Es difícil comprar una casa. Controlar los precios de la vivienda. Los precios actuales de la vivienda han subido demasiado. Si los precios de la vivienda continúan desarrollándose según las tendencias actuales, pueden volverse aún más inasequibles en el futuro. ¿Qué opinas?