¿Puede el Fondo de Previsión de Vivienda de Chuzhou pedir prestado tres veces para comprar una casa?
Prueba de provisión de vivienda. pago de fondos para el solicitante y su cónyuge;
Prueba de identidad del solicitante y su cónyuge (refiriéndose a documentos de residencia válidos como tarjeta de identificación de residente, libreta de residencia permanente) y prueba de estado civil;
Prueba de ingresos familiares estables y otros reclamos que puedan afectar la capacidad de pago Prueba de deuda;
Contrato de compra, acuerdo y otros documentos válidos;
Garantía, lista de promesas, certificado de propiedad, prueba del consentimiento de la persona con autoridad para disponer de la hipoteca, prueba de prenda, certificado emitido por el departamento correspondiente Prueba de valoración de la garantía;
El Centro del Fondo de Previsión requiere un tercero garante para proporcionar una garantía y pagar una tarifa de garantía, y el prestatario, el prestamista y el garante externo * * * firman un contrato tripartito;
Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.
Las condiciones de solicitud de préstamos de fondos de previsión son:
Tener un registro de domicilio permanente y válido en la localidad donde se encuentra el préstamo, y poder acreditar su domicilio en vigor;
Haber realizado depósitos continuos antes del préstamo. El fondo de previsión para vivienda debe tener más de 6 meses de antigüedad y el tiempo de pago acumulado del fondo de previsión no debe ser inferior a 12 meses;
El Los fondos recaudados por uno mismo para la primera vivienda deben alcanzar más del 30% (inclusive) del precio total de la casa comprada, y el área debe ser inferior a 90 metros cuadrados. El préstamo para la primera vivienda es solo el 20%;
El prestatario tiene un trabajo legítimo e ingresos estables, un salario mensual fijo y una clara intención de pagar el préstamo;
Firma un contrato de compra de vivienda con la oficina de ventas o contrato;
Sujeto a otras condiciones especificadas por el mandante y el fideicomisario.
Proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda:
Los prestamistas que solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda deben presentar una solicitud por escrito al banco;
Para solicitudes de préstamo con información completa , el banco los aceptará y revisará de inmediato y los enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna;
El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar de inmediato al banco los resultados de la aprobación;
El banco notifica al solicitante que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión y del préstamo. La pareja firma un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presenta el contrato de préstamo. y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. Después de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión, el banco confiado asignará los fondos del préstamo confiado y emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.
Si el prestatario tiene una hipoteca, deberá realizar los trámites de registro de hipoteca ante el departamento de gestión de derechos de propiedad donde se encuentra la vivienda. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.