¿Puedo solicitar un préstamo para vivienda asequible que haya sido completado durante cinco años?

Puedes solicitar un préstamo para vivienda asequible que tenga cinco años de antigüedad, porque una vez que la vivienda asequible haya cumplido cinco años, se puede poner en el mercado o conseguir un préstamo si tiene una certificado de propiedad inmobiliaria. Además, el requisito previo para que los bancos concedan préstamos depende principalmente de los derechos de propiedad de las casas hipotecadas. Siempre que la vivienda asequible haya obtenido plenos derechos de propiedad, los compradores que cumplan las condiciones de compra pueden solicitar préstamos hipotecarios.

¿A qué cuestiones se debe prestar atención al solicitar préstamos para vivienda asequible?

1. El monto del préstamo no debe ser demasiado pequeño: desde el precio unitario y el precio total de la vivienda asequible. son bajos, para ahorrar el total de los gastos de intereses, muchas familias optarán por utilizar la mayor parte de sus ahorros para el pago inicial y solicitar una pequeña cantidad de préstamos. Esto supondrá una pesada carga para las familias que no son económicamente acomodadas. Por lo tanto, se recomienda que los compradores de viviendas realicen un pago inicial sobre la base de retener los costos básicos de renovación y los ahorros familiares de emergencia, y puedan solicitar más préstamos según corresponda, para evitar afectar la vida normal en la medida de lo posible.

2. El período del préstamo no debe ser demasiado corto: para el mismo monto del préstamo, cuanto más corto sea el período del préstamo, mayor será la presión de pago mensual. Simplemente para ahorrar intereses y soportar pagos mensuales altos, esto es. un problema para las familias de ingresos bajos y medios. Por lo tanto, si sus ingresos mensuales son limitados, puede extender adecuadamente el plazo del préstamo para reducir la presión de pago. Si tiene un exceso de ahorros y paga por adelantado en el futuro, también puede ahorrar intereses.

3. Intente elegir el método de pago de capital e intereses iguales: utilizando el método de pago de capital igual, aunque el monto de pago mensual se reduce gradualmente, la presión de pago anticipado es relativamente alta y el capital e intereses iguales. El método de pago es El monto de pago mensual del préstamo es el mismo y la presión también está equilibrada. Por lo tanto, para la mayoría de las familias de ingresos bajos y medios, es más apropiado elegir el método de pago con capital e intereses iguales, lo que puede aliviar en gran medida la presión del préstamo y ayudar a realizar una planificación financiera familiar a largo plazo.

4. Aproveche al máximo el fondo de previsión: la mayor ventaja del fondo de previsión es ahorrar dinero e intereses, por lo que si puede utilizar el fondo de previsión para comprar una casa, intente utilizar el fondo de previsión. financiar. Si puede utilizar un préstamo del fondo de previsión puro, eso es lo mejor. Si el monto del préstamo del fondo de previsión no es suficiente para comprar una casa, utilice un préstamo combinado y utilice el fondo de previsión en la mayor medida posible. puede ahorrar muchos intereses, reducir el costo de comprar una casa y facilitar enormemente que la gente común y corriente obtenga préstamos para comprar casas.