Proceso de amortización anticipada del fondo de previsión de Huzhou

1. ¿Cuál es el proceso de amortización anticipada de los préstamos del fondo de previsión? 1. Antes de pagar por adelantado, debe verificar el límite restante del préstamo, llamar a la línea directa del centro de administración de fondos de previsión e ingresar parte del límite de pago anticipado de acuerdo con las indicaciones de voz. Luego, el usuario lleva su tarjeta de identificación al centro de gestión de fondos de previsión local para solicitar el importe del reembolso anticipado. 2. El usuario opta por rellenar el formulario de solicitud según el importe del reembolso. Complete el "Formulario de solicitud de reembolso anticipado de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda del Centro de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda" para todos los reembolsos, y complete el "Formulario de solicitud de reembolso anticipado de préstamo parcial del Fondo de Previsión para Vivienda del Centro de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda" para reembolsos parciales. firmar y sellar y aportar los materiales correspondientes. 3. En el siguiente paso, la solicitud del solicitante será transferida al banco confiante correspondiente para su aprobación. 4. Después de la aprobación del banco, el siguiente paso es la aprobación del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. 5. Después de recibir la notificación de aprobación exitosa, el solicitante puede acudir al banco para reembolsar el monto del reembolso aplicado y los intereses. 6. Después de un pago anticipado exitoso, el usuario debe enviar el formulario de pago anticipado al centro de administración del fondo de previsión de vivienda local para su presentación. En segundo lugar, ¿merece la pena liquidar el préstamo antes de tiempo? En primer lugar, liquidar su préstamo anticipadamente depende realmente de las circunstancias. Si ya disfrutó de un descuento especial en el préstamo cuando firmó el contrato, siempre que el descuento sea de alrededor del 20%, generalmente no le resulta rentable reembolsar el préstamo antes de tiempo. En segundo lugar, necesitamos saber el tipo de interés del banco si la hipoteca se cancela anticipadamente. Por ejemplo, si liquidamos la hipoteca anticipadamente cuando el tipo de interés empieza a bajar, será muy antieconómico, por lo que sufrirás mucho porque la caída del tipo de interés compensa gran parte del estrés que tenías antes. En tercer lugar, cuando calculamos el reembolso, debemos considerar la situación real. Si su casa se ha revalorizado significativamente y la tasa de interés se ha mantenido básicamente estable durante un período de tiempo, puede considerar pagarla anticipadamente para poder obtener una ganancia unilateral, lo que también es más rentable. En cuarto lugar, si los precios de la vivienda en su ciudad caen hasta cierto nivel y las tasas de interés se mantienen básicamente estables, no hay necesidad de apresurarse a pagar por adelantado de inmediato. Podemos observar durante un tiempo para ver si es probable que las tasas de interés sigan aumentando. Si no es así, no es necesario reembolsarlo anticipadamente. En quinto lugar, la política económica del país se mantiene estable desde hace algún tiempo y los precios en el mercado inmobiliario han aumentado ligeramente. En este caso, se puede considerar el pago anticipado porque las políticas económicas son estables y los precios de la vivienda no son altos. Siempre que sus finanzas lo permitan, le resultará más asequible liquidar su préstamo anticipadamente. Sexto, acabamos de comprar un edificio y usted empezó a liquidar el préstamo usted mismo. En términos generales, cuando su base de capital inicial es relativamente grande y la tasa de interés es relativamente alta, es más rentable reembolsar el préstamo anticipadamente, siempre, por supuesto, que no tenga otros proyectos de inversión. En séptimo lugar, el precio de las casas en su ciudad está aumentando rápidamente y el precio ha alcanzado una posición relativamente alta. En este momento, puede pagar el préstamo por adelantado, porque después de liquidar la casa, puede solicitar un préstamo hipotecario y luego retirar más fondos para otras inversiones. En este caso, sigue siendo relativamente rentable.