¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda en la provincia de Henan? ¿Conoce el proceso de préstamo del fondo de previsión?
2) Tienen un hogar urbano; registro o una identidad laboral legítima;
3) Comprar una casa independiente en Zhengzhou
4) Tener un puesto fijo y una fuente económica relativamente estable, y tener la capacidad de pagar; el préstamo;
(cinco) Tener no menos de la proporción de fondos recaudados por los departamentos pertinentes para la compra y construcción de casas;
6) Tener los materiales de certificación pertinentes para; la compra, construcción, demolición y mantenimiento de viviendas para uso independiente
( 7) El tipo de contrato acordado por el fiduciario;
8) La amortización mensual del préstamo no puede exceder el 50%; del ingreso total del hogar. Si el prestamista y la otra mitad tienen otros préstamos bancarios de servicios comerciales al mismo tiempo, los pagos mensuales deben clasificarse y resumirse
9) Cumplir con otras condiciones estipuladas por el fiduciario;
¿Conoces el proceso de préstamo de fondos de previsión? (1) Procesamiento de solicitud de préstamo
1. Para comprar casas pre-vendidas y casas asequibles, primero verifique los puntos de venta del proceso comercial de préstamos del fondo de previsión personal del banco confiado correspondientes a las casas pre-vendidas y seleccione el establecimiento comercial bancario correspondiente.
2. Al comprar una casa existente o negociar una casa, verifique los puntos comerciales de préstamos del fondo de previsión personal designados por el banco fiduciario y seleccione el punto comercial para solicitar un préstamo bancario. Los solicitantes pueden completar los materiales de solicitud en la sala de servicios en línea o ir directamente con las materias primas a la sucursal comercial de préstamos del banco fiduciario.
3. Para solicitar un negocio de transferencia de cuenta corporativa, primero inicie sesión en la sala de servicios en línea para programar una cita, complete los materiales de solicitud y envíe la solicitud al banco correspondiente.
(2) El Centro del Fondo de Previsión acepta préstamos
Después de recibir la solicitud de presentación del solicitante del préstamo y los materiales relacionados, el Centro del Fondo de Previsión aceptará la solicitud de préstamo y revisará si el prestamista cumple con los requisitos. certificado de calificación de préstamo. Los pasos de la operación son los siguientes:
1. El Centro del Fondo de Previsión o el banco encargado primero verificará los estándares del préstamo del solicitante, los materiales de la solicitud, el monto de la solicitud, etc. autenticidad, validez y cumplimiento;
2. Después de pasar la revisión preliminar, el banco invitará al solicitante a tener una conversación para conocer más sobre el propósito principal del préstamo, la intención de pago y la capacidad de pago del solicitante, y Establecer registros de entrevistas;
3. Si se cumplen los requisitos de aprobación, el banco encargado aceptará la solicitud de préstamo.
(3) Revisión del préstamo
Después de confirmar la aceptación, el Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo en un plazo de 5 días hábiles.
(4) Firmar un contrato de préstamo prendario
Si se aprueba la solicitud de préstamo del fondo de previsión personal, el centro del fondo de previsión o el banco confiado notificará al prestamista para que siga los procedimientos de firma. .
(5) Solicitar registro de hipoteca.
Después de firmar el contrato, el solicitante del préstamo y el propietario de la casa deben acudir al Centro de Registro de Bienes Raíces del Centro del Fondo de Previsión para realizar la inscripción anticipada. Una vez que el Centro de Registro de Bienes Raíces acepte la solicitud, notificará al Centro del Fondo de Previsión para que recoja la Confirmación de Registro de Derechos Inmobiliarios dentro de un período determinado de días hábiles.
(6) Aprobación del siguiente párrafo
Después de recibir la confirmación del registro de derechos inmobiliarios, el Centro del Fondo de Previsión procederá al siguiente párrafo de aprobación.
(7) Distribución del préstamo
El banco fiduciario emitirá préstamos después de la aprobación de acuerdo con los estándares de préstamo acordados, y los activos del préstamo se distribuirán de acuerdo con las cuentas acordadas en el contrato.