¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo de vivienda?

Cualquiera que esté bajo presión hipotecaria sabe ahora qué tipo de base requiere una hipoteca. De hecho, las hipotecas también son un tipo de apoyo financiero que brindan los bancos a los compradores de viviendas. Pero esto también requiere que el comprador de la vivienda cumpla con las condiciones del préstamo correspondientes y luego siga los procedimientos prescritos.

1. La edad debe satisfacer las necesidades del banco: En general, los bancos requieren entre 18 y 65 años, pero debe ser principalmente entre ellos el de 25 a 40 años el grupo más fácil de aprobar. la revisión. Cuando tengas más de 50 años, los bancos se preocuparán por la salud del prestatario y no será tan fácil conseguir un préstamo.

2. Capacidad de pago: La capacidad de pago determina si usted puede permitirse pagar el préstamo. Entonces el banco te pedirá que presentes comprobantes de ingresos, extractos bancarios, etc. El requisito actual del banco es: ingreso = pago mensual X2, por lo que si su pago mensual excede el 50% de sus ingresos, ¡el banco puede rechazarlo!

3. Número de prestatarios: Debido a que algunas hipotecas son solicitadas por dos o incluso tres personas, el banco no solo debe revisar las calificaciones del prestamista principal, sino también las calificaciones del subprestamista, que es básico. .

4. Ocupación prestamista: Las personas con empleos estables y seguros y altos ingresos serán más favorecidas por los bancos. Como funcionarios, profesores, abogados, etc. Además, los ingresos relativamente inestables del trabajo o el peligroso entorno laboral dificultarán las cosas para el banco.

5. Referencia de crédito personal: La referencia de crédito personal es un punto clave indispensable en el proceso de préstamo. Si el crédito personal del prestatario es bueno, significa que los hábitos de pago y el carácter personal de esta persona son excelentes y el banco aprobará rápidamente la revisión.

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