Nuevo acuerdo del Fondo de Previsión Provincial de Hunan
El 25 de julio, la Administración de Asuntos del Gobierno Provincial de Hunan emitió el "Aviso de la Administración de Asuntos del Gobierno Provincial de Hunan sobre el ajuste de algunas políticas y procedimientos para el Fondo de Previsión de Vivienda de las Unidades Provinciales" (en adelante denominado " Aviso"), que decía: Hasta la fecha, el límite máximo de préstamo del fondo de previsión de vivienda central provincial se ha incrementado a 700.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo del fondo de previsión de vivienda para familias con tres hijos se ha incrementado a 800.000 yuanes.
Además, cuando las familias de empleados compran una segunda casa propia mejorada, el índice de pago inicial no deberá ser inferior al 60 % del precio total de compra y se ajustará al 40 %. Cuando las familias de empleados compren su primera vivienda, se implementará una política de “retiro y préstamo” escalonada, es decir, si una familia de empleados compra su primera vivienda desde la fecha de implementación de la política hasta el 31 de diciembre de 2022, podrá retirar una vivienda. fondo de previsión para la compra de esta vivienda y, al mismo tiempo, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Si solicita tanto un préstamo como un retiro para la compra de una vivienda, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de ambos cónyuges debe retener el importe del reembolso del préstamo del fondo de previsión durante 12 meses. El número de unidades de vivienda para familias de empleados se limita a viviendas de propiedad propia dentro del área administrativa de la ciudad de Changsha y está sujeto a la consulta de información de registro de vivienda de la ciudad de Changsha. El número de unidades de vivienda para familias de empleados con préstamos de otros lugares se basará en los resultados de la consulta de la información de registro de vivienda dentro del área administrativa de la ciudad de Changsha y el lugar donde se deposita el fondo de previsión de vivienda del prestatario principal.
Además, cuando las familias de empleados compran una segunda casa propia mejorada y solicitan un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el requisito de que el área de la primera casa propia no exceda los 144 metros cuadrados. está cancelado. Para aquellos que solicitan nuevamente un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda después de que se haya liquidado el préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda existente, se cancela el requisito de que "la liquidación debe completarse durante al menos 6 meses". Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda ya no requieren el "Certificado de título de propiedad inmobiliaria" original de la propiedad hipotecada.
En cuanto a los retiros del fondo de previsión, el "Aviso" indicaba que se incrementará el monto de los retiros del alquiler. Cuando los empleados retiran fondos de previsión para vivienda para pagar el alquiler, el monto de cada retiro no excederá el 50% del monto real de la remesa en el último año, que se ajusta a "el monto de cada retiro no excederá el monto real de la remesa en el pasado". año."
Este aviso tiene vigencia desde el 1 de agosto de 2022 al 16 de julio de 2026. Si las disposiciones originales de la póliza son incompatibles con las disposiciones de este aviso, prevalecerán las disposiciones de este aviso.