¿Qué tarifas se requieren para transferir una propiedad en el condado de Xiangtan?
La referencia fiscal es la siguiente:
20 yuanes por verificación de archivos
Tarifas de notario, precio de transacción*0,3 %
Impuesto comercial : precio de transacción*5,6 %
1. Las residencias ordinarias están exentas durante 5 años (incluidos 5 años).
2. Para residencias ordinarias de menos de 5 años se cobrará el importe íntegro.
3. Si la vivienda no ordinaria ha sido utilizada durante 5 años, se cobrará la diferencia.
4. Las residencias no ordinarias de menos de 5 años tributan íntegramente
Impuesto sobre la renta de las personas físicas: precio de transacción * 1%
1. 5 años (inclusive) 5 años), y es la única vivienda de la familia del vendedor, está exenta del impuesto.
2. Las viviendas no residenciales (sin límite anual) gravan el 1% del precio de transacción.
3. La cesión de vivienda donada gravará el 20% de la diferencia.
4. Las donaciones directas, según el certificado antiguo, quedan exentas a los 5 años.
Impuesto de escrituración: 1. Precio de transacción * 1% Para residencias ordinarias de menos de 90 metros cuadrados, si el comprador no es la única residencia, se cobrará el 3% del precio de transacción.
2. Precio de transacción * 1,5% Para viviendas ordinarias superiores a 90 metros cuadrados e inferiores a 144 metros cuadrados, si se comprueba que el comprador no es la única vivienda, se cobrará el 3% del precio de transacción. .
3. Precio de transacción * 3%, (144 metros cuadrados o más incluidos 144 metros cuadrados)
Tasa de renta del suelo: Precio de transacción * 0,5 %, que se cobra por reforma de vivienda.
Impuesto sobre el valor añadido del suelo: 1. Precio de transacción * 1%, las propiedades residenciales están exentas.
2. Para propiedades no residenciales, se aplica la tasa completa (sin límite anual), "valor agregado" * 30%.
Impuesto de timbre: Precio de transacción*0,05%
1. Las propiedades residenciales están temporalmente exentas.
2. Donación, no residencial, sujeta a impuestos (0,05% para ambas partes).
Tarifa de transferencia: 1. Área*2,5 yuanes/metro cuadrado, vivienda pública comprada (vivienda de reforma de vivienda, vivienda pública de gestión directa, vivienda asequible, vivienda asequible, vivienda para recaudación de fondos).
2. Área*6 yuanes/metro cuadrado, vivienda comercial.
3. Área*8 yuanes/metro cuadrado, villas y edificios no residenciales.
Tarifa de registro de transferencia de propiedad:
1. 80 yuanes/libro, garajes residenciales y de apoyo
2. 550 yuanes/libro, garajes no residenciales e inigualables. .
3. 10 yuanes/libro, *** tiene certificado.
Impuesto de calcomanía: 5 yuanes/artículo.
Por ejemplo, si el precio de la vivienda es de 400.000 yuanes, el 5,6% restante = 22.400,00 yuanes se calcula así.