¿La casa comprada por el hombre antes del matrimonio se considera propiedad conjunta de la pareja?

Para la mayoría de la gente en China, la casa representa a la familia. Sólo cuando se tiene una casa se puede tener una casa. Hoy en día, los precios de la vivienda en varias regiones son muy altos. Por lo tanto, cuando muchos jóvenes se casan, la mujer le pedirá al hombre que compre una casa primero, para que la vida después del matrimonio sea más segura, pero esto también implica la cuestión de la propiedad conjunta entre marido y mujer. Entonces, ¿la casa comprada por el hombre antes del matrimonio se considera propiedad conjunta de la pareja? ¿Es mejor comprar una casa antes o después del matrimonio? Echemos un vistazo breve con el editor.

Primero, ¿la casa comprada por el hombre antes del matrimonio se considera propiedad conjunta de la pareja?

Si el hombre compra una casa con el pago total antes del matrimonio, los derechos de propiedad se registran a nombre de ambas partes, y se reconoce como propiedad conjunta del marido y la mujer. Registrada a nombre del hombre, no se reconoce como propiedad conjunta del marido y la mujer. Si el hombre compra una casa con un préstamo antes del matrimonio, los derechos de propiedad se registran en Si la propiedad está a nombre de ambas partes, se registrará. se considerará propiedad conjunta del marido y la mujer y sólo se registrará a nombre del hombre. Sin embargo, si el préstamo se reembolsa conjuntamente después del matrimonio, esta parte del préstamo pasa a ser propiedad conjunta del marido y la mujer y se gestionará mediante negociación en caso de divorcio.

En segundo lugar, ¿es mejor comprar una casa antes o después del matrimonio?

1. El orden de compra de una casa después del matrimonio depende principalmente de la determinación de los bienes conjuntos del marido y la mujer. Según las disposiciones de la Ley de Matrimonio, si una de las partes compra una casa en su totalidad antes del matrimonio y sólo el nombre del comprador está registrado en el certificado de propiedad inmobiliaria, la casa se considera propiedad conjunta. Sin embargo, si la casa se compró con un préstamo antes del matrimonio y los pagos se pagan conjuntamente después del matrimonio, los derechos de propiedad seguirán perteneciendo al Sur, pero la mujer puede reclamar la compensación correspondiente por la parte del pago.

2. En principio, sólo los nombres de ambas partes en el certificado de bienes raíces se consideran propiedad conjunta de marido y mujer, por lo que el orden en que se casan y compran una casa no es realmente importante. . Si desea comprar una casa antes del matrimonio, puede escribir los nombres de ambas partes al registrarse o agregar el nombre de la otra parte en el certificado de propiedad después del matrimonio, lo que legalmente se considera un regalo. Aunque no es un derecho de propiedad conjunta entre marido y mujer, pertenece a los copropietarios con la misma intención.

Resumen del editor: Lo anterior trata sobre si una casa comprada por un hombre antes del matrimonio es propiedad conjunta del marido y la mujer, y si es mejor comprar una casa antes o después del matrimonio. Espero que ayude. Si quieres saber más, sigue a Qijia. com.

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