¿Puedo utilizar un préstamo para comprar una casa a nombre de mis padres si mis padres tienen más de 60 años?
Condiciones de solicitud:
1. Personas naturales mayores de 18 años pero menores de 65 años, con certificados de identidad legales y vigentes, certificados de residencia, certificados de ingresos, sin malos antecedentes crediticios, y Capacidad de conducta civil plena;
2. La suma de la edad del solicitante y el período del préstamo no excede los 70;
3. Existe un contrato o acuerdo de compra de vivienda, y el prestatario. paga un pago inicial que cumple con las regulaciones;
4. La carrera y los ingresos económicos del prestatario son estables y tiene la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
5. Existe una garantía efectiva reconocida por el banco manejador;
6. En el manejo Abra una cuenta de liquidación personal con el banco y maneje la emisión de préstamos, el pago y otros servicios de liquidación a través de la Tarjeta Financiera Familiar Natural Life;<. /p>
7. Manejar otras condiciones estipuladas por el banco.
Datos ampliados
Cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo
1. No utilizar fondos de previsión antes de contratar un préstamo.
Existen varias formas de conseguir un préstamo para comprar una casa, entre las que los préstamos de fondos de previsión son los más populares. Si un comprador de vivienda retira el fondo de previsión para pagar la casa antes de solicitar un préstamo y el saldo de la cuenta es cero, entonces el límite también será cero y no podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión.
2. Consultar varios bancos.
Aunque algunos promotores tendrán bancos de préstamos cooperativos fijos, los compradores de viviendas pueden elegir su propio banco de préstamos si compran una casa existente o de segunda mano. Cuantos más tipos de servicios ofrezca un banco hipotecario, más flexibles y variados estarán los servicios financieros disponibles para los prestatarios.
3. Elija el método de pago adecuado.
Actualmente existen dos métodos de pago básicos: capital promedio y capital e intereses iguales. Cada uno tiene pros y contras. La ventaja de la igualdad de capital e intereses es que el prestamista puede calcular con precisión el monto del pago mensual y organizar los gastos familiares de manera planificada; el método de capital promedio es adecuado para personas con ingresos más altos porque la presión del pago anticipado es alta.
4. Proporcionar información del préstamo completa y verdadera.
Los compradores de viviendas no deben cometer fraude al preparar la información del préstamo. Para las personas físicas, se debe presentar al banco prueba fehaciente de ocupación personal, cargo e ingresos económicos recientes. Si exagera su nivel de ingresos, no sólo incumplirá pagos futuros, sino que también afectará su historial crediticio al proporcionar materiales falsos.
5. Haga todo lo posible para garantizar el pago oportuno.
Al solicitar un préstamo, los compradores de vivienda deben realizar una evaluación objetiva y correcta de su solidez financiera actual y su capacidad de pago; de lo contrario, su nivel de vida futuro se verá afectado.
Para garantizar el pago puntual, los prestamistas deben prestar atención cada mes a si hay fondos suficientes en sus cuentas de pago antes de la fecha de pago acordada para evitar el incumplimiento debido a su propia negligencia y ser multados con intereses. el banco. No pierda su dinero y termine con un mal historial crediticio con el banco debido a su negligencia.
Consulte la Enciclopedia Baidu: Préstamos para vivienda personal