¿Por qué fue rechazada mi solicitud de hipoteca? ¿Cuál es el motivo del rechazo?

1. Mal historial de pagos de tarjetas de crédito.

2. Hay demasiadas consultas en el informe de crédito personal.

3. Los teléfonos móviles, el gas, el agua y la electricidad llevan mucho tiempo sin luz.

4. Deshonestidad de tráfico grave

El motivo del rechazo de la hipoteca: Información del préstamo incompleta.

Si la información del préstamo proporcionada por el prestatario está incompleta, la solicitud de préstamo también será rechazada por el banco. En este caso, el prestatario puede proporcionar información sobre el préstamo y volver a presentar la solicitud.

Motivo para rechazar una hipoteca: baja capacidad de pago

Hablando de capacidad de pago, además del historial crediticio personal, los bancos también se centrarán en examinar la capacidad de pago del prestatario. Si la deuda es demasiado grande o los ingresos y el empleo son inestables, afectará la aprobación del préstamo hipotecario. .

Motivo del rechazo del préstamo para vivienda: incumplimiento del préstamo personal

Si el principal y los intereses del préstamo no se han pagado o el garante está pagando, hay un solo principal e intereses del préstamo que se han pagado. no ha sido pagado por más de 6 períodos consecutivos (incluido el garante) registros de reembolso), un solo préstamo está vencido por más de 24 períodos y hay registros de extensión del préstamo (prórroga) o pago de la deuda en los últimos dos años.

Motivo del rechazo del préstamo hipotecario: El pago inicial es demasiado bajo.

Según los requisitos bancarios, los clientes que solicitan préstamos hipotecarios deben tener un pago inicial determinado. Generalmente, el índice de pago inicial para un préstamo para la primera vivienda no es inferior al 30%, y el índice de pago inicial para un préstamo para la segunda vivienda no es inferior al 60% (algunas ciudades exigen no menos del 70%). Por lo tanto, los clientes que quieran solicitar una hipoteca bancaria deben hacer preparativos antes de solicitar el préstamo para evitar que su solicitud de préstamo sea rechazada.

Motivo del rechazo del préstamo para vivienda: deuda excesiva

Por ejemplo, el pago mensual de la tarjeta de crédito excede el 50% del ingreso mensual, o el pago del préstamo para automóvil o vivienda existente excede el 50 % de los ingresos mensuales. El banco lo considerará sobreendeudado, en cuyo caso el banco podrá negarse a aprobar el préstamo.

Razones para rechazar préstamos para vivienda 7: La casa es demasiado antigua.

Los bancos exigen que las casas de segunda mano tengan una antigüedad mínima de 15 años y una antigüedad máxima de 30 años. El requisito general es de 20 años. Otros bancos exigen 25 años o no tienen requisitos claros. Pero si quieres comprar una casa con un préstamo, el banco se negará a aprobar el préstamo porque la casa es demasiado antigua. Por eso, al comprar una casa, asegúrese de preguntar sobre la antigüedad del edificio. Para casas de gran altura, asegúrese de preguntar si puede obtener un préstamo y firmar un contrato de compra.

¿Cómo remediar la quiebra de un préstamo?

1. Con la información completa, aplicar al banco.

Pero si solicitas una hipoteca al mismo banco, normalmente tendrás que esperar un tiempo antes de volver a solicitarla.

2. Prueba con otro banco

Los bancos tienen diferentes regulaciones sobre las condiciones de los préstamos. Si le niegan un préstamo en un banco, puede volver a intentarlo en otro banco.

3. Encuentre un intermediario de préstamos

Puede solicitar un préstamo después de encontrar una empresa de garantía, lo que puede aumentar las posibilidades de obtener un préstamo.

4. Encuentre una compañía de préstamos

Buscar un préstamo de una compañía de préstamos reducirá el umbral del préstamo y aumentará las posibilidades de obtener un préstamo ~