¿La solicitud de una hipoteca tendrá algún impacto en el préstamo?
En este caso, el prestatario debe proporcionar más pruebas financieras o activos que demuestren su capacidad personal para pagar el préstamo.
Razones comunes para el rechazo de una hipoteca
La primera razón, el problema de la referencia crediticia, es probablemente la más común, porque cualquier banco que solicite un préstamo requerirá una referencia crediticia. Para las personas con malos antecedentes crediticios, la aprobación de préstamos será muy difícil y la mayoría de ellos no serán aprobados. Como todos sabemos, antes de solicitar un préstamo hipotecario, usted mismo debe realizar una verificación de crédito. Si hay algún problema en la consulta de crédito, asegúrese de informar al banco con antelación. Para pagos vencidos no maliciosos, deberá explicárselo al banco. Para algunos bancos, por ejemplo, emitir un certificado todavía puede ser de alguna utilidad, pero para otros puede no ser el caso. Por supuesto, lo más importante es que todos deben proteger su información crediticia personal, no vencerla fácilmente y no tener malos antecedentes.
El segundo motivo es el problema de los materiales. No hay muchos materiales para solicitar un préstamo hipotecario, pero sí unos cuantos claves. Primero, prueba de ingresos, lo que requiere que todos presten atención a la correspondencia de los ingresos y el monto del préstamo solicitado. Por ejemplo, si sus ingresos son solo de 5.000 yuanes y el monto de pago mensual del préstamo que solicitó es de 10.000 yuanes, puede excederlo y provocar que se rechace la aprobación.
También hay algunos amigos que hacen certificados de ingresos falsos porque no tienen un trabajo regular y la cantidad que piden es relativamente alta. Sin embargo, todo el mundo debe saber que los bancos no son tontos cuando se trata de revisar los préstamos ahora. El Banco Popular de China sabrá si esto es cierto comparando los extractos bancarios. Ahora no es difícil para los bancos utilizar big data para verificar los extractos unitarios e individuales. La prueba falsa de ingresos es una de las principales razones por las que se rechazan los préstamos hipotecarios.
La tercera razón son los malos registros. Como por ejemplo tener antecedentes penales. Por ejemplo, debido a que debe dinero a otros, está en la lista de personas deshonestas sujetas a ejecución o tiene un historial de casos de deuda impaga, estas serán razones para que los bancos se nieguen a otorgar préstamos.
Por supuesto, los bancos tienen varias razones para rechazar préstamos, pero para los solicitantes, lo más importante es proteger su crédito y proporcionar prueba de crédito. En la vida diaria, no hagas cosas ilegales, especialmente ahora que los castigos conjuntos son cada vez más severos. No hagas cosas inmorales, como ocupar asientos en el tren de alta velocidad y ser catalogado como una persona deshonesta. Este registro te acompañará durante toda tu vida y también afectará a la aprobación del préstamo por parte del banco.