¿Cómo pagar los impuestos sobre las facturas de agua y luz que cobra la propiedad?

Según el método simplificado de cálculo del impuesto, el impuesto al valor agregado se calcula y paga a una tasa de 3. Según el anuncio de la Administración Estatal de Impuestos sobre el impuesto al valor agregado sobre el agua del grifo recaudado en los servicios de administración de propiedades, las cuestiones relevantes relacionadas con el impuesto al valor agregado sobre las tarifas del agua del grifo recaudadas en los servicios de administración de propiedades ahora se anuncian de la siguiente manera:

Provisión de propiedad El contribuyente que administra el servicio cobra las tarifas del agua del grifo a los destinatarios del servicio, y el saldo después de deducir las tarifas del agua del grifo pagadas por el contribuyente se considera el volumen de ventas, y el impuesto al valor agregado se pagado a una tasa de 3 según el método de cálculo de impuestos simplificado.

Este anuncio entrará en vigor en la fecha de su emisión. Los asuntos que ocurrieron y fueron atendidos después del 1 de mayo de 2016 no se ajustarán; los asuntos que no hayan sido atendidos se manejarán de acuerdo con lo establecido en este anuncio.

Caso: 2065438 En junio de 2007, una empresa de administración de propiedades cobró un impuesto total de 103.000 yuanes de la factura ordinaria emitida por la compañía de agua, y cobró tarifas de administración de propiedades de 50.000 yuanes y tarifas de agua de 103.000 yuanes de El propietario, la factura de electricidad es de 206.000 yuanes.

Tratamiento contable de la empresa inmobiliaria:

(1) Al recibir la factura emitida por la empresa de agua y pagar la factura del servicio público:

Débito: negocio principal costo 10,3

Préstamos: depósitos bancarios/efectivo en caja/cuentas por pagar 10,3

(2) Cobrar los honorarios de administración de propiedades, agua y electricidad de los propietarios y emitir facturas;

Débito: Depósitos bancarios 35,90

Préstamos: ingresos del negocio principal 34,85.

Impuesto a pagar - IVA a pagar 0,75

Coste principal del negocio 0,3

Calcular IVA a pagar: (5 20,6 10,3-10,3)/ (1 3)* 3 = 0,75 millones de yuanes.

Datos ampliados

Cuando los contribuyentes soliciten declaraciones de impuestos, deberán completar las declaraciones con veracidad y presentar los siguientes documentos e información relevantes según las diferentes circunstancias:

1. Estados contables financieros y materiales explicativos;

2. Contratos, convenios y comprobantes de carácter tributario;

3. Datos tributarios electrónicos de los dispositivos de control tributario;

4. Certificados de gestión tributaria de actividades empresariales y certificados de pago de impuestos en otros lugares;

5. Documentos de certificación pertinentes emitidos por notarías nacionales o extranjeras;

6. agentes La declaración de impuestos o informe de retención y pago de impuestos incluye principalmente: tipos de impuestos, partidas tributarias, partidas tributables o partidas que deben retenerse y pagarse, base de cálculo del impuesto, partidas y estándares de deducción, tasas o unidades impositivas aplicables Montos de impuestos, partidas reembolsables y impuestos, partidas tributarias e impuestos que se deben eximir y eximir, impuestos que se deben retener y pagar, impuestos que se deben recaudar y pagar, plazos de impuestos, pagos de impuestos diferidos e impuestos no pagados.

7. Cuando el agente retenedor maneje los formularios de informe de retención y pago, recaudación y devolución de impuestos, deberá cumplimentar verazmente los formularios de informe de retención y pago, recaudación y devolución de impuestos y presentar los formularios de informe de retención y devolución. . Documentos legales para el pago, recaudación y reembolso de impuestos y otros documentos e información relevantes prescritos por las autoridades fiscales;

Enciclopedia Baidu-Declaración de impuestos

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