Huang Chulong, el rico invisible de Shenzhen: nacido en Chaoshan, era trabajador del cemento y ahora vale 39 mil millones
Hace algún tiempo, alguien publicó un vídeo de la estrella de cine de Hong Kong Wan Bixia actuando en un comercial.
En el vídeo, Wen Bixia y un jefe de 60 años cantaron juntos la canción "Love in Love".
Aunque era un dúo entre dos personas, Wen Bixia se convirtió en el corista. Las luces y las cámaras siempre seguían al hombre. Tan pronto como el hombre hablaba, hubo un estallido de gritos y vítores del público. .
Resulta que la persona que cantó con Wen Bixia era Huang Chulong, presidente de Galaxy Holdings Group Co., Ltd.
Aunque este nombre no llama mucho la atención, en realidad es un hombre rico invisible.
Huang Chulong nació en una familia pobre con seis hermanos y hermanas. No fue a la escuela durante algunos años y abandonó la escuela temprano para mantener a su familia. Era un verdadero "hombre duro". .
A los 19 años salió a trabajar al mundo. A los 20 años llegó a Shenzhen. Comenzó como trabajador del cemento y pronto se convirtió en contratista. en Shenzhen e hizo su primera olla de oro.
Pronto ganó mucho dinero y se convirtió en un visitante frecuente de la Lista Hurun Rich.
Más tarde, cambió el nombre de la empresa a "Galaxy Group" y gastó más de 15 mil millones para construir Shenzhen Galaxy WORLD.
Según los datos, hay más de 600 empresas que han firmado contratos con Shenzhen Galaxy WORLD, incluidas empresas de renombre mundial como Huawei y Mitsubishi Electric, con un valor de producción anual de 30 mil millones de yuanes.
Pero mucha gente dice que Huang Chulong es demasiado discreto y que su valor está seriamente subestimado.
Esta afirmación no carece de fundamento.
Huang Chulong siempre ha estado haciendo negocios basándose en el concepto de "cuánto dinero tienes para hacer tantos negocios como puedas". Nunca se endeuda y solo posee activos netos.
Aunque Galaxy Holdings Group no figura en la lista, sí lo hacen sus "Smart Life" y "Galaxy Commercial Properties".
Como una persona posee dos empresas que cotizan en bolsa, Huang Chulong, naturalmente, vale mucho dinero.
El jefe detrás de esto es Huang Chulong.
¿Cómo creció Huang Chulong desde un albañil de bajo nivel hasta el lanzamiento de un satélite?
En 1959, Huang Chulong nació en una familia de campesinos en la aldea de Dongpu, ciudad de Puning, Chaoshan, Guangdong.
Hay muchos hermanos y hermanas en la familia, y es un problema tener suficiente comida. Para resolver el problema de la comida, Huang Chulong abandonó la escuela temprano para mantener a su familia.
Al hablar de su experiencia, dijo con franqueza:
En ese momento, nunca imaginó que estaría relacionado con el sector inmobiliario y se convertiría en multimillonario en el futuro.
A la edad de 20 años, Huang Chulong dejó su ciudad natal y se fue a Shenzhen para seguir su carrera.
Era 1979. Un anciano fue a dar una vuelta por el Mar de China Meridional y la brisa primaveral de la reforma se extendió por todos los rincones del país.
Al año siguiente, Shenzhen se convirtió en una zona especial en el país y su velocidad de desarrollo entró en la vía rápida. El mito de construir un edificio en tres días pronto se escenificó aquí.
En ese momento, se estaban construyendo edificios en todas partes de Shenzhen, había sitios de construcción en todas partes, había escasez de trabajadores de la construcción en todas partes y había trabajo interminable.
Huang Chulong también se puso al día con los buenos tiempos. Aunque no tenía educación ni conexiones, estaba dispuesto a soportar las dificultades y tenía una mente flexible. Pronto encontró un trabajo como trabajador del cemento para hacer una. viviendo.
Quizás sea la inquebrantable determinación del pueblo Chaoshan de admitir la derrota, pero Huang Chulong tiene un espíritu de lucha en él.
Al estar expuesto al sol todos los días, Huang Chulong no se quejó en absoluto. Ciertamente no habría pensado que podría comenzar desde aquí y hacerse un nombre en el campo de bienes raíces.
Es bueno en el trato con la gente y rápidamente se involucró con sus compañeros de trabajo y se ganó su confianza.
A los pocos años, reclutó a un grupo de personas para que trabajaran solos, y los antiguos trabajadores del cemento se convirtieron instantáneamente en capataces.
Huang Chulong también presta especial atención a la comunicación con sus compañeros de Chaoshan. Durante sus frecuentes visitas, un amigo le presentó el proyecto de construcción de la Primera Avenida de Shenzhen.
Completó con éxito este encargo y fabricó la primera olla de oro de su vida.
Huang Chulong llegó a Shenzhen a la edad de 20 años. Huang Chulong tardó menos de 10 años en pasar de ser un trabajador del cemento en una obra de construcción a ser un capataz y luego trabajar en bienes raíces comerciales.
Esta experiencia acumuló importantes experiencias y conexiones para él, y también le permitió pasar de ser un asalariado común a propietario de un negocio, estableciendo una posición firme en Shenzhen.
Hay un viejo dicho: "Un solo árbol no puede formar un bosque". Huang Chulong entendió esta frase al extremo.
Además de tener una gran visión para los negocios, la gente de Chaoshan también tiene un fuerte sentido de la región. Incluso si son competidores, a menudo se mantienen unidos para desarrollarse juntos.
El mercado inmobiliario de Shenzhen está dividido principalmente en dos facciones principales. Una está controlada por gigantes inmobiliarios como Vanke y Evergrande, y la otra es el ejército Chaoshan compuesto por gente de Chaoshan.
En la década de 1980, "Chaoyang Construction Engineering" fue la primera en ingresar al mercado de la construcción de Shenzhen, con hasta 10 personas. El famoso edificio Guomao "Shenzhen Speed" fue también el "Segundo Proyecto de Construcción de Guangdong". compuesto principalmente por gente de Shantou "contratado para construirlo".
Huang Chulong es la figura central del ejército de Chaoshan. Siempre rodea al ejército de Chaoshan para discutir y planificar el mapa comercial.
Él personalmente fue a la batalla y construyó Yihe Villa. Xianghe Garden y más de diez proyectos inmobiliarios, con una superficie total de construcción de más de 600.000 metros cuadrados.
Hay un dicho en el círculo: "La pequeña riqueza depende de las ganancias, la gran riqueza depende de la vida".
La riqueza en la vida de Huang Chulong es realmente como agua y fuego, y no se puede detener.
En 1998, el país introdujo la política de "reforma de la vivienda". El fin de la era de la asignación de viviendas de bienestar unitario anunció la llegada oficial de la era de la vivienda comercial.
La primavera de la carrera de Huang Chulong ha llegado silenciosamente.
En ese momento, el mercado inmobiliario de Shenzhen estaba en un invierno frío. La nueva serie de productos Yihe “Three Pearls” de Huang Chulong resultó ser extremadamente popular, salvando al mercado inmobiliario de Shenzhen del frío invierno. .
Esto también le dio a Huang Chulong una inyección en el brazo.
Diseñó el tono de alto nivel de "reunir a las élites profesionales y tomar el camino de la marca". Al mismo tiempo, estableció "Galaxy Property", y el desarrollo y la gestión de la propiedad fueron de la mano.
Aunque le está yendo bien en el mercado inmobiliario, Huang Chulong es un poco diferente.
El mercado inmobiliario presta atención a la estrategia de carreras de caballos de "alto apalancamiento, alta rotación, fuerte expansión", pero Huang Chulong no sigue este principio.
Nunca pide dinero prestado y depende completamente de los fondos existentes. Quizás sea porque solo gasta su propio dinero. La visión de Huang Chulong parece ser constante y despiadada. Siempre puede comprar áreas centrales y lograr avances clave.
Hay un dicho en el círculo: "Dondequiera que llegue la galaxia, debe estar en el centro". Este es un cumplido para Huang Chulong.
El banco de tierras de Galaxy en el distrito central de Futian ocupa el segundo lugar después de Li Ka-shing, compañero de Chaoshan de Huang Chulong.
En 2006, el mercado inmobiliario de Shenzhen estaba en su punto más bajo, pero Xinghe Dandi de Huang Chulong abrió a la venta, con 100 villas vendidas por 900 millones, abriendo el lento mercado inmobiliario en Shenzhen.
Galaxy Dandi fue seleccionada como una de las “Diez mejores propiedades inmobiliarias estrella en Shenzhen” por su alto rendimiento. Muchas personas adineradas consideran que vivir en Galaxy Dandi es un símbolo de estatus.
Esta exitosa operación permitió a Huang Chulong entrar verdaderamente en las filas de los principales desarrolladores de Shenzhen, no sólo estableciendo una imagen de marca, sino también estableciendo un claro posicionamiento en el mercado.
Las propiedades de Huang Chulong son muy apreciadas por los usuarios debido a su ubicación y sus ventajas. Incluso los taxistas elogian las casas en Xinghe: “Las casas en Xinghe se venden muy bien porque la ubicación es particularmente buena. ”
Sin embargo, el desarrollo de edificios residenciales de alta gama no puede satisfacer la ambición de Huang Chulong. Él también quiere expandir su territorio.
A medida que los precios de la tierra seguían aumentando, Huang Chulong pensó que si podía ganar dinero vendiendo una casa, definitivamente podría ganar dinero alquilando una casa.
En 2003, Huang Chulong compró un terreno privilegiado. Sintió profundamente que capital de todos los ámbitos de la vida estaba llegando a la industria inmobiliaria y supo que había llegado la oportunidad de bienes raíces comerciales.
En ese momento, los promotores inmobiliarios como Vanke y Evergrande aún no se habían transformado en bienes raíces comerciales, y Huang Chulong quería ser el primero en hacerlo.
También este año, se inauguró Shenzhen China Resources Mixc, que integra comercio minorista, catering, entretenimiento, oficinas, hoteles, residencias y otras funciones, cambiando por completo el modelo de consumo tradicional y deslumbrando a los clientes.
Este modelo de negocio explotó rápidamente en el mercado y muchos pares se apresuraron a estudiarlo y visitarlo.
Futian Galaxy ha logrado nuevos avances inspirados en China Resources Vientiane City.
Es el primer centro comercial de ocio situacional del país y ha diseñado una plaza al aire libre hundida, un atrio de luz natural, un puente elevado y otros diseños.
Después de la apertura de Futian Galaxy COCO PARK en 2006, se hizo famoso de un solo golpe y se convirtió en un modelo de referencia para el sector inmobiliario comercial en la industria. A partir de ahí, Galaxy dio un gran paso para expandirse hacia el sector comercial. bienes raíces.
Este diseño se centra en el ingenio de Huang Chulong. Después de todo, ya existe el punto de referencia de la ciudad de Vientiane. Sin innovación, equivale a buscar la muerte.
Fue precisamente después de ver esto que Huang Chulong vio la oportunidad adecuada y "un poco medio paso por delante".
Con este exitoso intento, Huang Chulong probó la dulzura de los bienes raíces comerciales. También aprovechó esta oportunidad para ajustar la industria y prepararse para el futuro despegue.
Galaxy ha determinado el modelo de innovación inmobiliaria y empresarial a dos ruedas, convirtiéndose en el primer desarrollador inmobiliario en poseer cadenas industriales como edificios residenciales, comerciales, hoteleros y de oficinas en la zona central de Shenzhen.
En Shenzhen, la Galaxia es como un gran árbol, con innumerables raíces fibrosas profundamente arraigadas en la ciudad.
Huang Chulong tardó 20 años en llegar hasta el día de hoy.
Quizás debido a su experiencia como contratista, Huang Chulong tiene un fuerte sentido de lealtad. Las personas que lo conocen bien lo llaman "Hermano Long".
Una de las palabras de las que suele hablar es "Si no eres bueno, soy un fantasma".
Este es también el principio básico de la cooperación de Huang Chulong con otros. La cooperación es un proceso en el que todos ganan. Sólo cuando la otra parte puede beneficiarse, él se beneficiará.
Nadie es tonto. Si solo considera sus propios intereses en la cooperación, definitivamente perderá la salida.
Las personas que han trabajado con él lo elogian siempre que el contrato se firme con éxito, el pago sea muy rápido, no avergonzará al socio y le dará a la otra parte lo suficiente. respeto.
Huang Chulong actúa con valentía para que el proyecto sea el mejor, encontrará los mejores diseñadores y equipos, y nunca tratará mal al personal.
Él tiene su propia comprensión del dinero:
Si quieres hacer cosas, primero debes ser una buena persona.
Huang Chulong ha hecho lo mejor que ha podido y el dinero está llegando.
Al hacer negocios, Huang Chulong siempre se rige por el principio de "tres cosas que no se deben hacer": "No lo hagas si no puedes controlarlo, no lo hagas si no puedes pagar". , no lo hagas si no puedes darte cuenta."
Nunca es ciego. Expansivo, sobre todo conservador.
Otras empresas simplemente van a donde puedan ganar dinero, pero a él le preocupa mucho el encaje entre las empresas: "No puedo trabajar en industrias con una extensión relativamente grande". >
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Huang Chulong, que tiene un bajo nivel de educación, depende en gran medida del talento profesional, pero además del profesionalismo, valora más el carácter.
Por lo tanto, también existe el principio de los "tres no usos": "las personas no filiales no deben usarlo, las personas que juegan no deben usarlo y las personas que toman drogas no deben usarlo".
Bajo el control de Huang Chulong, el territorio de Galaxy es cada vez más grande, y ha habido rumores en la industria de que él es uno de los ricos invisibles de Shenzhen.
En 2009, Huang Chulong extendió sus tentáculos a la industria financiera.
Invirtió 360 millones de acciones en Sunshine Insurance y se convirtió en el mayor accionista de Sunshine Insurance Group.
Sunshine Insurance Group es una de las 500 principales empresas chinas y uno de los siete grupos aseguradores más grandes de China.
Hay una gran cantidad de clientes de alto nivel en Sunshine Insurance Group, y el propósito de Huang Chulong es convertir a estas personas de alto nivel en clientes de Galaxy.
En 2010, Galaxy Group propuso un "plan estratégico para seguir el ritmo de la 'troika' de bienes raíces residenciales, comerciales y financieros". Galaxy comenzó a extenderse a las ciudades costeras de todo el país con Shenzhen como centro.
En el ámbito inmobiliario, Galaxy se ha convertido en una de las seis principales empresas inmobiliarias industriales de China.
Huang Chulong dijo una vez públicamente esto:
El 20 de marzo de 2020, Huang Chulong ocupó el puesto 40 en la lista global de ricos en bienes raíces de Hurun con un patrimonio neto de 39 mil millones.
Galaxy Real Estate, que dirige, ha sido nombrada una de las 100 principales empresas inmobiliarias de China durante nueve años consecutivos y ha entrado ocho veces en la lista de bienes raíces de primera línea de China.
Hoy en día, Galaxy ha extendido sus tentáculos al campo de la alta tecnología, invirtiendo en la cadena de la industria aeroespacial comercial como National Star Aerospace y el Instituto de Investigación Tianyi.
En el camino, el éxito de Huang Chulong es inseparable de sus propios esfuerzos y habilidades personales, pero también es inseparable de la serie de políticas de apoyo implementadas por el Estado en el sector inmobiliario después de la reforma y apertura.
Lo extraño es que Huang Chulong, un hombre rico invisible de Shenzhen, tenga discretamente la ciudadanía canadiense.
En 2019, según la revista de negocios "CEOWORLD", Huang Chulong ocupó el séptimo lugar en la lista de ricos canadienses con un patrimonio neto de 5.600 millones de dólares.
Todos pueden comprender sus acciones en las operaciones comerciales.
La cuestión de cambiar silenciosamente de nacionalidad es realmente un poco confusa.
¿Tenía otros planes? ¿Qué opinas?
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Autor: Mi Li
Referencias: