¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria actual? Préstamos 2021.

01, Banco Agrícola de China

En 2021, la tasa de interés de los préstamos a corto plazo del Banco Agrícola de China es del 4,35%, la tasa de interés de los préstamos a medio plazo es del 4,75%. el tipo de interés de los préstamos a medio y largo plazo es del 4,9% y el tipo de interés de los préstamos a largo plazo es del 3,25%. Además, el tipo de interés para los préstamos de los fondos de previsión a menos de cinco años es del 2,75%.

Banco Industrial y Comercial de China

La tasa de interés de los préstamos a corto plazo es del 4,35%, la tasa de interés de los préstamos a medio plazo es del 4,35%, la tasa de interés de los préstamos a medio plazo es 4,75% y el tipo de interés de los préstamos a largo plazo es del 4,9%. El préstamo del fondo de previsión es del 2,75% por menos de cinco años y del 3,25% por más de cinco años.

03. Bank of Communications

La tasa de interés del préstamo es del 4,35% durante 1 año (incluido 1 año), del 4,75% durante 1 a 5 años (incluido 5 años) y del 4,9%. % durante más de 5 años.

04. Postal Savings Bank

La tasa de interés del préstamo a seis meses (incluidos seis meses) es del 4,35%, la tasa de interés del préstamo a 1-5 años (incluidos cinco años) es 4,75% y la tasa de interés del préstamo es del 4,75% por más de cinco años La tasa de interés del préstamo es del 4,9%.

05. Banco de China

La tasa de interés del préstamo a 1 año es del 4,35%, la tasa de interés del préstamo a 1-5 años (incluidos los de 5 años) es del 4,75% y la tasa de interés del préstamo a más de 5 años es del 4,75% y del 4,9%. El préstamo del fondo de previsión es del 2,75% por menos de cinco años y del 3,25% por más de cinco años.

06. China Construction Bank

La tasa de interés del préstamo dentro de 6 meses (incluidos 6 meses) es del 4,35%; la tasa de interés del préstamo de 1 a 5 años (incluidos 5 años) es; 4,75%, el tipo de interés para préstamos a más de 5 años es del 4,9%.

1. Tasa de interés de referencia del Banco Central y tasa de interés LPR

La tasa de interés de referencia de los préstamos actuales se ha mantenido sin cambios desde 2015. La tasa de interés para préstamos inferiores a 1 es del 4,35%, la tasa de interés para préstamos inferiores a 1-5 es del 4,75% y el plazo de cinco años sigue siendo del 4,9%.

La última LPR en 1 año es del 3,85% y en 5 años es del 4,65%. Según las regulaciones del Banco Popular de China, la tasa de interés actual del préstamo es la suma del LPR para formar la tasa de interés real del préstamo, que es determinada por cada banco comercial de acuerdo con su propia situación.

2. Cualificaciones del prestatario

Si el prestatario tiene buen crédito y un ingreso económico fijo, el banco ofrecerá ciertas concesiones en las tasas de interés. En cambio, lo más probable es que los bancos opten por flotar sobre las tasas crediticias generales.

3. Cualificaciones de la vivienda

Si la casa hipotecada está bien decorada, en una buena ubicación y tiene buenas instalaciones circundantes, el banco ofrecerá ciertas concesiones en las tasas de interés.

2. ¿Cómo reducir eficazmente los tipos de interés hipotecarios?

1. Conviértase en un cliente de alta calidad del banco prestamista.

Los prestatarios pueden comprar los productos financieros del banco prestamista antes de planear otorgar un préstamo, convirtiéndose así en un cliente de alta calidad del banco. Por supuesto, la premisa es que el prestatario tiene fondos inactivos. En este momento, es probable que el banco ofrezca ciertas concesiones en las tasas de interés.

2. Proporcionar otros certificados de activos

Si el prestatario puede proporcionar más garantías de alta calidad, lo que indica que tiene suficiente capacidad de pago, esto puede reducir la necesidad del banco hasta cierto punto. Los bancos también están dispuestos a reducir adecuadamente los tipos de interés de los préstamos hipotecarios para poder asumir riesgos.

3. Proporcionar garantía de terceros

Si el prestatario puede obtener una garantía emitida por una institución de garantía o garante reconocido por el banco, el garante será responsable del reembolso cuando el prestatario no pueden pagar la responsabilidad, los bancos deben asumir menores riesgos. En este momento, los bancos también están dispuestos a bajar algunas tasas de interés.

4. El momento es muy importante

Solicitar un préstamo cuando el crédito bancario es flojo tendrá una tasa de interés más baja que solicitar un préstamo cuando el crédito bancario es escaso. Generalmente, el crédito bancario será relativamente flexible a principios de año o principios de mes, y los prestatarios pueden utilizar estos dos períodos para solicitar préstamos hipotecarios para vivienda.

5. Coopere con intermediarios de préstamos confiables

En cooperación con múltiples bancos, los intermediarios de préstamos pueden ofrecer productos crediticios apropiados según las condiciones y necesidades del prestatario, y pueden proporcionar a las personas mejores intereses. tasas y límites de crédito, ayudándoles a ahorrar dinero.