Detrás de la participación de Qi Xiaolin en el caso
Sospecha de escándalo inmobiliario
Un funcionario de la Comisión de Inspección Disciplinaria que pidió no revelar su nombre reveló que el terremoto en la burocracia estaba estrechamente relacionado con la floreciente industria inmobiliaria en el país. “Fue por la venta de terreno”. Lo que se puede confirmar es que el caso Yuechi está relacionado con violaciones importantes en el área de Aodi Xincheng. Un proyecto desarrollado por Sichuan Aodi Real Estate Development Company los residentes locales lo tomaron en serio después de denunciarlo muchas veces, en el proceso de investigación del caso. Los funcionarios pertinentes comenzaron a quedarse atrás.
Según la Oficina de Planificación y Construcción del condado de Yuechi, las violaciones en el Área A de Aodi Xincheng incluyen principalmente que el área de construcción planificada de la comunidad es de 23.893 metros cuadrados, pero el área una vez finalizada es de 41.703 metros cuadrados, que supera los casi 18.000 metros cuadrados. La Oficina de Planificación dijo en su conclusión que finalmente se impusieron sanciones por exceder el área y se completaron procedimientos adicionales.
Los residentes del Área A de Audi Xincheng dijeron que el problema va mucho más allá. "En realidad, la superficie adicional se destinará a construir otro edificio comercial en el terreno verde previsto y a construir un mercado de agricultores de más de 4.000 metros cuadrados entre los dos edificios residenciales, sin siquiera dejar una escalera de incendios". Un proyecto de construcción ilegal de este tipo fue uno de los diez proyectos que beneficiaron a la gente del condado de Yuechi en 2009. Al mismo tiempo, debido a su escala e instalaciones, se considera el mercado de agricultores más grande y avanzado del este de Sichuan. Ha sido inspeccionado muchas veces por líderes provinciales y municipales e incluso por líderes centrales, y también se ha convertido en un mercado. objeto de inspección y aprendizaje para las ciudades vecinas.
Dado que está relacionado con la tierra y la planificación, el director de la Oficina de Tierras y Recursos del condado de Yuechi y el director de la Oficina de Planificación y Construcción fueron los primeros en ser investigados y se abrió la caja de "Pandora". Después de eso, todos los directores ejecutivos de empresas inmobiliarias un poco más grandes en el condado de Yuechi recibieron "ayuda en la investigación". Hay un terreno de aproximadamente 100 acres cerca del Puente No. 2 en el nuevo distrito de Chengdong, que representa el futuro del condado de Yuechi. Según datos de la Oficina de Tierras y Recursos del condado de Yuechi, el precio inicial de un acre de tierra aquí. Ya ha superado los 2,5 millones de yuanes, pero Wanxin Real Estate Development Co., Ltd. del condado solo adquirió la propiedad a un precio de 1,28 millones de yuanes por mu para el desarrollo de viviendas comerciales. Anteriormente, el precio de subasta del terreno contiguo era de 2,4 millones por acre. Las personas que participaron en la licitación por este terreno dijeron que cuando el precio de la subasta alcanzó los 2,8 millones por mu, la subasta se canceló repentinamente "Se dijo que Qi Xiaolin llamó a la compañía de subastas, cuando alcanzó los 1,28 millones, nadie". ya no levantó un cartel. Esta declaración no ha sido confirmada oficialmente.
Dos cifras clave
Detrás del caso, hay que mencionar dos cifras clave. Uno es Lu Lu de Sichuan Aodi Real Estate Development Co., Ltd., el desarrollador del proyecto Aodi Xincheng; el otro es Qiao Shuguo, presidente de Sichuan Yuechi County Wanxin Real Estate Development Co., Ltd., que tiene una relación personal cercana. relación con Qi Xiaolin. Una teoría ampliamente difundida es que mucho antes de que Shuanggui detuviera a Qi Xiaolin y otros, Lu y Qiao fueron "ayudados en la investigación". Finalmente, Lu Lu fue liberado con un depósito de 2 millones de yuanes y Qiao Ze fue liberado con un depósito. de 10 millones de yuanes. Entonces, la tormenta Shuanggui estalló en Yuechi. En una entrevista telefónica con periodistas, Lu Lu admitió que efectivamente se lo llevaron "partes relevantes" para ayudar en la investigación, pero negó cualquier otra cosa.
Muchos promotores inmobiliarios en Yuechi dijeron que en las mejores áreas ya no participarían en proyectos en los que las empresas del estado de Qiaoshu generalmente participan en licitaciones. “No sirve de nada ir allí, ¿por qué molestarse en preguntar? ¿No es interesante?” Como resultado, muchas personas optan por irse o trasladarse al mercado rural.
El impulso inmobiliario de la urbanización
Yuechi es un importante condado agrícola de Sichuan y es conocido como el "Yuechi de Plata" debido a su rica producción de arroz. Pero ahora el condado de Yuechi está lleno de sitios de trabajo para grúas de maquinaria pesada y excavadoras grandes. Los datos oficiales del gobierno del condado de Yuechi muestran que el auge inmobiliario del condado ha impulsado los ingresos fiscales del condado de Yuechi alcanzaron los 8.500 millones de yuanes en 2009, casi el doble que en 2005. Este año, Yuechi proporcionó terrenos para 22 proyectos a lo largo del año y los ingresos por operaciones de terrenos alcanzaron los 82,9197 millones de yuanes. Un informe del gobierno del condado de Yuechi cree que, como condado agrícola tradicional, el espacio para depender únicamente de la agricultura para impulsar el crecimiento del PIB se está reduciendo. Si Yuechi quiere estar a la vanguardia del desarrollo provincial y municipal, debe utilizar medios no convencionales para hacerlo. "dirigir la ciudad." La rápida expansión de la ciudad promoverá el rápido desarrollo de las industrias secundarias y terciarias. Según el plan formulado por la Oficina de Tierras y Recursos del condado de Yuechi a principios de 2010, el objetivo de la subasta de tierras que se completará este año es de 1.000 acres y los ingresos por tierras deben superar los 100 millones.