¿Cuáles son los motivos por los que se rechazan las solicitudes de préstamos hipotecarios?

1. Pocas calificaciones personales

Si solicita un préstamo hipotecario y no tiene buenas calificaciones personales, el banco rechazará su solicitud de préstamo. Porque un buen historial crediticio se ha convertido en la principal condición para que los bancos juzguen si usted tiene la capacidad de pagar el préstamo, el principal y los intereses.

2. Uso irrazonable de los préstamos

Vas al banco a solicitar un préstamo. ¿Por qué solicitas un préstamo? Ésta es la pregunta básica que hace todo oficial de préstamos. Si su préstamo se utiliza incorrectamente, el banco lo rechazará. Esto se debe a que el banco debe garantizar que el prestatario no utilice el préstamo para inversiones de alto riesgo, que el préstamo pueda reembolsarse y que no exista riesgo de no poder recuperarlo.

3. Deuda

Por supuesto, si tienes muchas deudas también es una de las condiciones para que puedas solicitar un préstamo bancario. Si ha solicitado otros préstamos antes de solicitar un préstamo hipotecario y aún está realizando pagos, el banco rechazará el nuevo monto de reembolso si excede el 50% de sus ingresos mensuales. Debido a que superas este límite, el banco tiene dudas sobre tu capacidad para pagar el préstamo a tiempo y en la cantidad que deseas.

4. El inmueble hipotecado no se ajusta a la normativa.

Además, la propiedad que usted hipoteca es una casa de asistencia pública, una casa con un préstamo impago, una casa con pequeños derechos de propiedad sin un certificado de propiedad inmobiliaria, una casa asequible con menos de cinco años de antigüedad, una casa con una larga historia y un área pequeña, edificios protegidos con reliquias culturales, edificios ilegales o edificios temporales, casas para las cuales no se puede proporcionar un contrato o acuerdo de compra, casas con propiedad en disputa, casas dentro del alcance de la demolición, etc. , no elegible para préstamos hipotecarios inmobiliarios.