¿Existe alguna restricción para solicitar préstamos del fondo de previsión? ¿Cuál es el proceso de solicitud de préstamos del fondo de previsión?
1. Los préstamos del fondo de previsión no son ilimitados. Puedes pedir prestado tanto como quieras. También existen diferencias en los límites entre individuos y parejas. las parejas es mayor que la de los individuos. Por ejemplo, el monto máximo de préstamo del fondo de previsión de vivienda en Shanghai que un individuo puede solicitar para comprar una casa es de 600.000 yuanes, mientras que el de una pareja es de 1,2 millones de yuanes, una diferencia de casi el doble. Si tanto el marido como la mujer pagan normalmente el fondo de previsión, pueden solicitar un préstamo conjunto como pareja, y el límite del préstamo obtenido de esta forma será relativamente mayor. Si el límite aún no es suficiente, puedes considerar solicitar un préstamo combinado.
2. Período de préstamo del fondo de previsión: el período de préstamo del prestatario se puede calcular hasta los 70 años del prestatario y no excederá los 30 años. Para el período de préstamo combinado, el período de préstamo del prestatario se puede calcular hasta que el prestatario cumpla 65 años y no excederá los 30 años.
3. Si planea solicitar un préstamo del fondo de previsión a través de China Merchants Bank, el monto del préstamo, el monto del préstamo del fondo de previsión, el monto del préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto del depósito del fondo de previsión del prestatario, el préstamo El período de solicitud, el monto del pago inicial y el área de construcción de la casa comprada son todos iguales. Actualmente, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda único en Beijing es de 800.000 yuanes, y el monto final del préstamo está sujeto a los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión.
4. Monto del préstamo de cartera El monto máximo del préstamo de la porción del préstamo del fondo de previsión del préstamo de cartera se ajustará a las regulaciones pertinentes del Centro del Fondo de Previsión. El monto máximo del préstamo para préstamos comerciales está sujeto a las regulaciones pertinentes de las autoridades reguladoras y al negocio hipotecario de nuestro banco. Al mismo tiempo, la suma del pago inicial, la parte del préstamo comercial y la parte del préstamo del fondo de previsión debe ser igual al precio total de compra.