Mis padres son demasiado mayores para obtener un préstamo hipotecario. ¿Alguien (la hija) puede pedir un préstamo comercial para la casa?

Solo puedes tratar contigo mismo como prestamista. Los padres pueden ser prestamistas auxiliares, pero la casa debe transferirse a nombre de sus hijos.

2. Política de compra de vivienda de pensión: ¿Aún puedo comprar una casa cuando tenga 60 años?

Sí, puedes. Sin embargo, la edad real durante el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años.

Condiciones de solicitud:

1. Personas naturales mayores de 18 años pero menores de 65 años, con certificados de identidad legales y vigentes, certificados de residencia, certificados de ingresos, sin malos antecedentes crediticios, y Capacidad de conducta civil plena;

2. La suma de la edad del solicitante y el período del préstamo no excede los 70;

3. Existe un contrato o acuerdo de compra de vivienda, y el prestatario. paga un pago inicial que cumple con las regulaciones;

4. La carrera y los ingresos económicos del prestatario son estables y tiene la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

5. Existe una garantía efectiva reconocida por el banco manejador;

6. En el manejo Abra una cuenta de liquidación personal con el banco y maneje la emisión de préstamos, el pago y otros servicios de liquidación a través de la Tarjeta Financiera Familiar Natural Life;<. /p>

7. Manejar otras condiciones estipuladas por el banco.

En tercer lugar, ¿cómo pueden los padres pedir dinero prestado para comprar una casa cuando tienen 60 años?

Si tus padres compran una casa cuando tienen 60 años, pueden contratar una hipoteca, una garantía o un préstamo de retransmisión hipotecaria personal. Préstamo hipotecario, también conocido como “préstamo hipotecario”. Se refiere a un método de préstamo utilizado por los bancos en algunos países. El prestatario debe proporcionar una determinada cantidad de garantía como garantía del préstamo para garantizar que el préstamo se pague en el momento de su vencimiento. La garantía son generalmente artículos que son fáciles de conservar, fáciles de usar y fáciles de vender, como valores, letras, acciones, bienes raíces, etc. Una vez que vence el préstamo, si el prestatario no paga a tiempo, el banco tiene derecho a subastar la garantía y utilizar los ingresos de la subasta para pagar el préstamo. El saldo restante después de que el producto de la subasta haya liquidado el préstamo se devolverá al prestatario. Si los ingresos de la subasta no son suficientes para liquidar el préstamo, el prestatario seguirá realizando los pagos. Las condiciones de solicitud del préstamo hipotecario son las siguientes: 1. El prestatario puede proporcionar documentos de identidad válidos; 2. El prestatario puede proporcionar una prueba válida de residencia, como un permiso de residencia; 3. El prestatario tiene una carrera e ingresos estables; 4. El prestatario es mayor de 18 años y tiene plena capacidad civil; conducta; 5. El prestatario tiene la capacidad de pagar el préstamo; 6. El prestatario implementa las condiciones de la garantía hipotecaria; Un préstamo garantizado significa que cuando el prestatario no cumple con la hipoteca (prenda) en su totalidad, un tercero reconocido por el prestamista debe proporcionar una garantía de responsabilidad solidaria. Si el garante es una persona jurídica, debe tener la capacidad de pagar todo el principal e intereses del préstamo en su nombre y abrir una cuenta de depósito en un banco. Si el garante es una persona natural, deberá tener una fuente fija de ingresos, capacidad de compensación suficiente y una determinada cantidad de depósitos en el banco prestamista, el garante y el acreedor deberán celebrar por escrito un contrato de garantía; Si se cambia de garante, los procedimientos de cambio de garantía deberán realizarse de acuerdo con la normativa. El contrato de garantía original no puede revocarse sin la aprobación del prestamista. Los préstamos personales de retransmisión para vivienda se refieren a productos de crédito para vivienda en los que los padres o un hijo adulto (o hijo y cónyuge) o padres e hijos * * * son los propietarios de la casa comprada, y ambos padres o uno de ellos y sus hijos son los prestatarios. de la casa comprada.

4. ¿Pueden obtener un préstamo las personas mayores de 60 años?

Si esto no fuera posible,

el prestatario hipotecario deberá cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:

Tener personalidad jurídica;

Tener ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

Tener contratos y acuerdos legales y válidos para la compra y remodelación de la vivienda y otros documentos de respaldo requeridos por el préstamo. banco;

Ha comprado (renovación) fondos propios recaudados por más del 20 % del precio total de la casa y garantiza el pago inicial de la casa comprada (renovación);

Tener una hipoteca o prenda de activos reconocida por el banco prestamista, o/y tener una compensación suficiente. Una persona jurídica capaz, otra organización económica o una persona física como garante;

Las demás condiciones que estipule el banco prestamista.