¿Puedo ir directamente al banco para solicitar un préstamo utilizando fondos de previsión?

Un préstamo de caja de previsión no es un préstamo bancario. Los fondos para los préstamos del fondo de previsión pertenecen al centro de gestión del fondo de previsión. Cuando un usuario solicita un préstamo del fondo de previsión, el centro del fondo de previsión encomendará a un banco el préstamo de dinero, pero los fondos del préstamo seguirán procediendo del centro del fondo de previsión. Por lo tanto, cuando los usuarios solicitan préstamos del fondo de previsión, deben presentar sus solicitudes al centro del fondo de previsión en lugar de al banco. Los usuarios pagan mensualmente al fondo de previsión. Cuando el fondo de previsión no se retira, el centro del fondo de previsión utilizará los fondos para emitir préstamos y cobrar intereses, calculando así el interés sobre el dinero depositado en la cuenta del fondo de previsión. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. Condiciones del préstamo: 1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. 2. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda y solicita un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones: es decir, debe haber pagado y depositado el fondo de previsión para la vivienda de forma continua durante no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y pueden surgir riesgos después de que se emitan los préstamos. 3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes obtendrá un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" que satisface las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados. 4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener ingresos económicos y capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda. 5. El plazo del préstamo del fondo de previsión no excederá de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas. Monto del préstamo: la mayoría de las ciudades han estipulado el monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para vivienda. Por ejemplo, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Chengdu es de 600.000 yuanes; el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Guangzhou es de 500.000 yuanes para un individuo y de 800.000 yuanes para dos o más solicitantes. En segundo lugar, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda no debe exceder el 70% del precio total de compra de la vivienda; cuando se solicita un préstamo del fondo de previsión, el monto de pago mensual/los ingresos mensuales no deben exceder el 50% (incluido: el monto de pago mensual incluye el amortización mensual de pasivos existentes y pasivos corrientes) suma). El período del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 1 a 30 años, y el período más largo no excederá la edad legal de jubilación del prestatario; los empleados que se acerquen a la edad de jubilación pueden relajar adecuadamente el período del préstamo entre 1 y 3 años en función de su capacidad para reembolsarlo. Base jurídica: El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

En segundo lugar, ¿se pueden utilizar los fondos de previsión para préstamos?

Definitivamente no, por tres razones: 1. Según la normativa nacional, los préstamos del fondo de previsión para la vivienda pueden utilizarse para la compra y decoración de viviendas. En teoría, los préstamos del fondo de previsión se pueden pedir prestados para la decoración de viviendas, pero la condición para que los fondos de previsión para la vivienda locales emitan préstamos para la decoración de viviendas del fondo de previsión es que el total de préstamos del fondo de previsión en la región no supere el 60% del total de los depósitos del fondo de previsión en la región. región, excepto en muy pocas ciudades económicamente subdesarrolladas. Esta situación ya no existe en otras partes, lo que significa que es básicamente imposible obtener préstamos del fondo de previsión. 2. Si no tiene derechos de propiedad, no se le otorgarán préstamos para la renovación de viviendas del Fondo de Previsión. 3. Si no puede obtener un préstamo para renovar su casa original, aún puede retirar su fondo de previsión usted mismo, pero no tiene derechos de propiedad e incluso este camino está bloqueado.

3. ¿Puedo pedir prestado un fondo de previsión si mi tarjeta de crédito está vencida dos veces en cinco años?

La tarjeta de crédito está vencida dos veces en cinco años y el préstamo del fondo de previsión no tendrá mucho impacto. Los préstamos del Fondo de Previsión son administrados por el Fondo de Previsión.

Condiciones para los préstamos de fondos de previsión:

1. Tener residencia permanente o residencia válida dentro del área administrativa local.

2. El solicitante ha pagado el fondo de previsión para vivienda normalmente durante más de un año en el momento de la solicitud, no tiene pago inicial para la compra de la vivienda y no tiene saldo de préstamo del fondo de previsión

4. e ingresos económicos, tener la correspondiente capacidad de pago de préstamos y buen crédito personal

5. Existen unidades con suficiente capacidad de compensación reconocida por el Centro del Fondo de Previsión.

6. Otras condiciones especificadas por el Centro de Previsión.