Huzhou ajusta las políticas del mercado inmobiliario, ¡las respuestas a las preguntas candentes están aquí!
La reunión ejecutiva del gobierno municipal del 12 de mayo estudió el desarrollo estable y saludable de la industria inmobiliaria de Huzhou y el público en general prestó gran atención a esto. El periodista recopiló algunos temas candentes y realizó consultas. los entendimos con los departamentos relevantes.
Se entiende que en 2021, Huzhou emitió documentos como el "Aviso sobre la promoción adicional del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de nuestra ciudad", y el mercado inmobiliario ha completado los objetivos de regulación gradual. Actualmente, de acuerdo con los requisitos de las "políticas adaptadas a la ciudad" y con el fin de satisfacer mejor las necesidades razonables de los compradores de vivienda, algunas políticas se optimizan y mejoran en función de la situación real del mercado inmobiliario de nuestra ciudad.
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¿Qué cambios se han producido en la política de restricción de compra de vivienda en las ciudades centrales?
R: Para satisfacer las necesidades de vivienda razonables inmediatas y mejoradas de los compradores de viviendas, las familias no residentes locales que compran viviendas dentro del alcance de las ciudades centrales ya no tienen un límite de tiempo de pago continuo para la seguridad social.
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¿Qué ajustes se harán en la aprobación de licencias de preventa para viviendas comerciales?
R: Con el fin de acelerar aún más la introducción de recursos habitacionales en el mercado, en el ámbito de las ciudades centrales, para proyectos residenciales que soliciten preventa en cuotas, la solicitud única de preventa de construcción El área se ajustará de no menos de 30.000 metros cuadrados a no menos de 20.000 metros cuadrados (excluida la última fase), y se ajustará el límite de solicitud de “no más de 4 solicitudes para lotes de preventa”.
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¿Cuáles son las medidas para hacer tierra a partir de tierra?
R: Las entidades emisoras de tierras de la ciudad deben captar el ritmo de las transferencias de tierras y suministrar un proyecto a la vez. Analizar y juzgar cada parcela de terreno, y proponer un plan de transferencia basado en "un terreno, una política" para lograr un control preciso del suelo residencial. Reducir el precio inicial de la transferencia de tierras y el límite superior del precio de la tierra, aumentar los márgenes de beneficio del proyecto y mejorar la calidad del proyecto.
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¿Qué medidas se toman para mejorar la calidad de la vivienda?
R: Nuestra ciudad ha promulgado el "Reglamento de diseño de la ciudad de Huzhou para mejorar la calidad de los edificios residenciales", que cubre la entrada del corredor, el tamaño del espacio de estacionamiento, la altura del piso residencial, la decoración de las áreas públicas, el aislamiento acústico y el ruido. reducción, etc. Se han elaborado regulaciones específicas y los proyectos residenciales vendidos después del 1 de abril de 2022 estarán sujetos a estas regulaciones.
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¿Cuáles son las medidas específicas para la política de préstamos del fondo de previsión?
R: El Centro Municipal del Fondo de Previsión ha emitido el "Aviso sobre el ajuste de las políticas relevantes para el uso de los fondos de previsión para la vivienda", que ha aumentado el apoyo del fondo de previsión, ha aumentado el múltiplo de cálculo del importe del primer préstamo hipotecario y la tasa flotante de los montos de los préstamos para construcciones sustentables, aumentó el monto del préstamo disponible para talentos introducidos y estudiantes universitarios recién contratados, y apoyó el pago y depósito de préstamos para la compra de viviendas para empleados en otros lugares.
Fuente: Oficina de Construcción de Huzhou