¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa en Australia?
Las escuelas privadas generalmente tienen tasas de matrícula anuales de 1.000 dólares australianos - 3.000 dólares australianos (una media de 2.000 dólares australianos). Si empiezas desde el grado 11, que es el segundo año de secundaria, tienes que estudiar dos años.
Además, los gastos de manutención también requieren 1.200 dólares australianos al mes. Vivir en una casa de familia requiere al menos 1.100 dólares australianos. Sin embargo, después de los 18 años, además de comprar algunas otras cosas, aumentará en varios. cien dependiendo de la situación.
Vuelve al menos una vez al año y el billete de avión de ida y vuelta cuesta unos 1.300 dólares australianos.
=Eso equivale a unos 43.000 dólares australianos al año. No gastes poco, pero puedes ahorrar. El tipo de cambio actual es 6,6 y costará 280.000 yuanes.
-Si vas a una escuela pública, la matrícula es de aproximadamente 1.000.000 de yuanes. Puedes ahorrar dinero viviendo solo, y unos 20.000.000 de yuanes son suficientes.
No se puede subsidiar demasiado trabajando, porque los estudiantes de secundaria también estudian a tiempo completo. No puedo trabajar bien después de la escuela a las 3:30 de lunes a viernes, pero también puedo trabajar los fines de semana.
2. ¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos hipotecarios canadienses?
No todos los compradores que van a Australia a comprar una casa pagan el precio completo. De hecho, muchas personas tienen muy pocos préstamos y el índice de préstamos es relativamente alto. Por lo tanto, incluso si tienen dinero, muchas personas optarán por pedir préstamos y comprar más para invertir. Primero averigüe si necesita un préstamo para comprar una casa.
¿Cuánto préstamo puedo conseguir para comprar una casa en Australia?
En términos generales, el ratio de pago inicial puede variar según el proyecto. En términos generales, al comprar una casa de subastas en Australia, no es imposible realizar un pago inicial del 10%. Al entregar la casa, normalmente es necesario compensar el 90% del monto del préstamo del 10%. Pero habrá muchos requisitos, como seguros u otras hipotecas, etc., por lo que es mejor que esto.
¿Cuándo debo devolver el préstamo al comprar una casa en Australia?
Al comprar una casa en Australia, el tiempo de amortización es diferente al de China. Comprar una casa en Australia es básicamente una subasta. En China comienzan los pagos, mientras que en Australia es más humano. En Australia, el pago comienza después de que el promotor construye la casa y la entrega, es decir, después del pago inicial.
¿Cuánto cuesta al mes comprar una casa en Australia?
El pago mensual de la hipoteca requerido para comprar una casa en Australia está relacionado principalmente con el índice de pago inicial y el plazo del préstamo, que es el mismo que en China. En pocas palabras, cuanto más bajo sea, más pagos mensuales tendrás que pagar por la misma situación. Comprar una casa en Australia requiere un préstamo del 10%. Cuanto más largo sea el plazo del préstamo, menores serán los fondos de pago mensual.
Por ejemplo, si el pago inicial es 10 y el préstamo es 90, entonces el monto del préstamo es 810.000 dólares australianos y el interés anual del préstamo es 48.600 dólares australianos, con un promedio de 7 dólares australianos; El pago inicial de 20 es de 720.000 dólares australianos, la tasa de interés flotante se calcula de manera conservadora en 6 y el pago anual del préstamo es de 830 dólares australianos.
Lo anterior es una introducción a "¿Cuánto cuesta comprar una casa con un préstamo en Australia por mes?". El monto de pago específico depende del índice de pago inicial y del plazo del préstamo, por lo que el número de pagos mensuales del préstamo es diferente. En resumen, el monto real del reembolso debe juzgarse en función del pago inicial del préstamo.
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3. ¿Pueden los padres australianos y los niños de relaciones públicas comprar una casa juntos?
Según las regulaciones del gobierno australiano, los padres y los hijos de PR pueden comprar una casa juntos.
Específicamente, si los padres y los hijos de PR * * * compran una casa juntos, pueden * * * compartir responsabilidades y responsabilidades en términos de préstamos y pagos de la casa. Pueden solicitar un préstamo hipotecario juntos y pagar el pago inicial y los pagos mensuales de la hipoteca.
En el proceso de compra de una casa, deben proporcionar los siguientes documentos:
1. Certificación y documentos de visa de los padres y los hijos residentes permanentes.
2 Contrato de compraventa de vivienda
3. Informe de tasación de la vivienda
4. Documentos de solicitud de préstamo
Además, las políticas fiscales para la compra de una vivienda o una inversión. La casa también será diferente. Por ello, se recomienda consultar a un profesional de impuestos antes de comprar una casa.
En resumen, los padres y los hijos de PR pueden comprar una propiedad juntos, pero deben comprender las regulaciones y procedimientos pertinentes y buscar asesoramiento profesional antes de comprar una casa.
4. ¿A cuánto asciende el préstamo mensual de 600.000 para comprar una casa en Australia?
El tipo de interés de los préstamos australianos sólo cuesta 20, y para casas de segunda mano, el mínimo es 30. Préstamo 600.000. Si desea calcular el pago mensual, debe fijarse en la duración del préstamo. El tipo de interés suele ser del 4,16, el tipo de interés de referencia para los préstamos a largo plazo.
El pago mensual depende de la forma del préstamo, la tasa de interés y el plazo del préstamo, ya sea a 10 o 20 años. En términos generales, cuanto más largo sea el plazo del préstamo, menor será la presión de pago mensual. 1. ¿Cuánto pago inicial se requiere para un préstamo de vivienda en Australia? La cantidad que necesita depositar para comprar una casa varía, pero normalmente necesita al menos el 5% del valor de la vivienda, lo que se traduce en una relación préstamo-valor del 95%. Sin embargo, para evitar pagar el seguro hipotecario al prestamista, la mayoría de los prestamistas exigirán un depósito del 20% del valor de la propiedad. Una hipoteca 95 es un tipo de préstamo hipotecario que toma prestado el 95% del valor de la casa, lo que significa que solo se requiere un depósito del 5%. Este tipo de préstamo facilita que las personas ahorren dinero para comprar una casa porque 5 está muy por debajo del estándar de 20 requerido por los prestamistas. No todas las instituciones crediticias permiten 95 préstamos hipotecarios. Para obtener un préstamo hipotecario al 95%, debe poder demostrar que tiene una gran capacidad para pagar el préstamo, ya que pagará más intereses que una hipoteca al 20%. Es posible que la casa que desea comprar también deba ser razonable. 2. Cómo determinar el límite de la hipoteca En Australia, el límite de la hipoteca que un banco puede prestarle depende completamente de los siguientes factores: el ingreso total de un individuo o familia, el costo de pago de las obligaciones crediticias existentes, los gastos de manutención mensuales y. el costo de un nuevo préstamo. Cuando todos los ingresos totales son iguales a los gastos totales, el monto del nuevo préstamo es el monto máximo del préstamo que puede pedir prestado al banco. En otras palabras, sus ingresos totales deben ser mayores que sus gastos totales después de tener en cuenta el monto del nuevo préstamo. Cada banco o institución de crédito calcula de manera diferente los ingresos, el costo de vida, los gastos de la deuda existente y los gastos de nuevos préstamos. Las instituciones pequeñas a menudo pueden utilizar un cálculo de altos ingresos y bajos gastos y, por lo tanto, recibir montos de préstamo más altos. Por último, los precios de la vivienda en Australia siguen siendo bastante altos, pero habrá algunas personas de otros países que querrán comprar casas en Australia, y eso está bien. Siempre que se cumplan determinadas condiciones, también se puede comprar una casa en Australia.