¿Qué información se necesita para solicitar un préstamo hipotecario?

2. Prueba de estado civil Si no está casado, debe presentar un certificado de estado civil. proporcionar una carta de mediación civil del tribunal o un certificado de divorcio (que indique que no se ha vuelto a casar después del divorcio).

3. Si está casado, debe proporcionar el documento de identidad válido de su cónyuge, el registro del hogar; y certificado de matrimonio;

4. Certificado de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos);

5.

¿Cuánto tiempo se suele tardar en solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario?

La tramitación de una hipoteca inmobiliaria suele tardar unas tres semanas. Puede recibir una respuesta del banco dentro de los tres días posteriores a la presentación de su solicitud de hipoteca. El banco tarda aproximadamente diez días hábiles en presentar y procesar el registro de la hipoteca. Después de que el centro de negociación emita otros warrants, el banco liberará los fondos en un plazo de tres días hábiles. Para obtener más información, comuníquese con el establecimiento de manejo o con el administrador de la cuenta de préstamo para confirmarlo.

Cuestiones a las que se debe prestar atención al contratar préstamos hipotecarios para vivienda

1. La hipoteca inmobiliaria debe ser una propiedad a nombre del prestatario. Si es propiedad de un tercero, se debe emitir una * * * declaración en el momento de la hipoteca de que alguien acepta el préstamo hipotecario.

2. En el certificado de matrimonio proporcionado, si hay divorcio, se debe proporcionar un acuerdo de divorcio o sentencia judicial; si es soltero después del divorcio, debe proporcionar prueba de que no se ha vuelto a casar después del divorcio; .

3. Es necesario aclarar la finalidad del préstamo. Los préstamos hipotecarios se utilizan generalmente para proyectos de consumo como decoración, estudios en el extranjero y compra de grandes bienes de consumo duraderos para el hogar. Si los consumidores utilizan fondos hipotecarios en violación de las regulaciones, el banco puede recuperarlos. Los consumidores deben prestar atención a los riesgos de las políticas.

4. Es imposible solicitar un préstamo hipotecario para una casa que no ha liquidado su préstamo. En otras palabras, si la casa todavía está hipotecada, los derechos hipotecarios de la casa están en realidad en manos del banco. Aunque el prestatario tiene derecho a utilizar la propiedad, no tiene plenos derechos de propiedad y no puede volver a solicitar una hipoteca.

5. No existe ningún derecho de transacción hipotecaria para casas con derechos de propiedad pequeños. Esto se debe a que las casas pequeñas no tienen derechos de propiedad y pueden ser eliminadas según la política de planificación territorial, por lo que las instituciones financieras no hipotecarán dichas propiedades.